Кейсы Dan-Invest

ПРОДАЖА КВАРТИРЫ ДЛЯ ПОКУПКИ НОВОСТРОЙКИ В ДРУГОМ ГОРОДЕ

Запрос клиента: клиент переезжает в г. Екатеринбург и ему необходимо продать 3-комнатную квартиру на первом этаже по адресу Куйбышева 65а. На момент обращения в компанию у клиента уже была забронирована квартира у застройщика.  Первоначальная цена квартиры 2 400 000 руб. 

Сложности сделки:  До обращения к специалистам Dan-invest, клиент уже имел опыт продажи через частного риэлтора. Был негативный настрой т.к. риэлтор не присутствовал на показах и не выполнял свои обязанности.  

Спустя неделю после обращения клиента в нашу компанию, застройщик объявил о поднятии стоимости квартир на 200 000 руб. До конца месяца клиенту необходимо внести полностью всю сумму за приорибетаемую квартиру. 

Решение: Объект был полностью переупакован: профессиональные фотографии, описание объекта. Для того, чтобы создать спрос на квартиру, по согласованию с собственниками, было принято решение выставить квартиру за 2 250 000 руб. и не включать в стоимость мебель и технику. 

В течение недели нашли покупателя и произвели аванс по квартире. Объект не прошел одобрение в банке по ипотеке, сделка сорвалась. На момент срыва сделки было потеряно 2 недели. 

Произвели обзвон всех покупателей, кто интересовался квартирой или объектами в ближайщих домах. Проводились активные показы. Второй покупателя нашли в течение недели: клиент с области, одобренная ипотека в Сбербанке. В день просмотра квартиры был произведен аванс. 

Итог: квартира продана за 2 360 000 руб., дороже на 110 000 руб., от выставленной в рекламу стоимости. Клиент успел внести необходимую сумму застройщику, т.о. помогли клиенту сэкономить на приорибетаемой квартире в г. Екатеринбург 200 000 руб.

Сделку провёл: Офис на Комсомольском пр-те 100. Белканова Лидия, агент отдела вторичной недвижимости +7 (922) 750-81-79