Присоединение Пригородного и Западного к Челябинску: рост цен на землю ожидается к середине лета

Прогноз по ценам на землю

Основатель агентства недвижимости «ДАН недвижимость» Валентин Корытный прогнозирует рост цен на землю в присоединенных поселках уже к середине лета:

«На мой взгляд, присоединение поселков к городу повысит привлекательность земельных участков и готового жилья. Ожидается, что цены на участки, особенно с удобным доступом к новым дорогам и коммуникациям, вырастут. Прогнозируется рост в среднем на 3-5%. Наибольший рост цен вероятен ближе к середине лета — традиционному сезону активных покупок на рынке загородной недвижимости», — комментирует Валентин Корытный.

Ключевые преимущества присоединения

Главным положительным изменением станет улучшение инфраструктуры:

• Коммуникации:Территории получат полноценный доступ к городским сетям электроснабжения, газификации, водоснабжения и водоотведения.
• Дорожная сеть:Улучшение дорог значительно сократит время на поездки в пределах города и повысит комфорт проживания.
• Социальная сфера:Ожидается развитие социальной инфраструктуры — школ, детских садов, магазинов.

Перспективы для рынка недвижимости

• Повышенный спрос:Северо-западная часть Челябинска всегда привлекала покупателей своим выгодным расположением. Присоединение усилит этот интерес.
• Новые возможности для застройки:Улучшенная инфраструктура и возросшая привлекательность откроют новые возможности для девелоперов по строительству жилых комплексов.
• Комплексное развитие:Развитие территорий будет включать не только жилье, но и необходимую социальную и коммерческую инфраструктуру.

Факт включения поселков Пригородный и Западный в состав Челябинска зафиксирован в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Это означает, что их жители теперь имеют полный доступ ко всем городским ресурсам и программам поддержки.