Рейтинг загородной недвижимости Челябинска бьет рекорды

Ведущими критериями отбора претендентов стали наличие концепции и единого архитектурного стиля, собственной управляющей компании, инфраструктуры и общественного транспорта, а также удаленность от города не более 30 км (исключение — курортные поселки).

Наш эксперт — Максим Молчанов, руководитель департамента элитной недвижимости «DAN-недвижимость» оставил свой комментарий.

 «Непрерывный рост численности населения Челябинска стимулирует застройщиков активно развивать инфраструктуру за пределами города. В пригородных территориях ведется активное развитие инфраструктуры, параллельно возводятся коммерческие объекты частного сектора.

В сегменте загородной недвижимости отмечается синтез двух форматов: малоэтажных жилых комплексов и масштабных многоквартирных проектов. Подобный подход обусловлен потребностью в увеличении плотности населения, что делает строительство социальной инфраструктуры экономически целесообразным, а также повышает эффективность частных инвестиций в развитие территорий.

Популярность загородного жилья продолжает расти. Владение частным домом больше не считается роскошью благодаря двум ключевым аспектам. Во-первых, банки предлагают доступные ипотечные продукты как на готовое жилье, так и на индивидуальное строительство. Во-вторых, изменились запросы покупателей: горожане всё чаще выбирают компактные дома формата “квартира с участком” (4–6 соток, площадь 80–120 кв. м), а также дуплексы и таунхаусы с земельными наделами от полутора соток. Этот тренд отражает стремление к балансу между урбанистическим комфортом и преимуществами жизни на природе.

Загородная недвижимость сохраняет статус ключевого тренда. Фиксируется устойчивая переориентация спроса: всё больше покупателей отдают предпочтение домам вместо городских квартир. Этот сдвиг в потребительских предпочтениях учли и девелоперы, традиционно работающие с многоквартирными высотками. Сегодня они активно осваивают рынок ИЖС, запуская такие проекты.

Важным фактором выбора становится и ценовая доступность. Покупатели осознают, что можно купить дом площадью 100 кв. м по цене двухкомнатной квартиры в городе, что делает такой формат проживания не только комфортным, но и экономически выгодным решением».

Подробно с рейтингом вы можете ознакомиться на сайте журнала «Деловой квартал».