Банки снова массово снизили ставки по ипотеке

С 1 января 2017 года государство перестало поддерживать программу субсидирования льготной ипотеки. Об этом было объявлено еще осенью прошлого года, в результате чего граждане, желающие взять недорогую ипотеку, стремились сделать это до конца года. В результате отложенный спрос был реализован, и на рынке наступило затишье.

Дополнительной причиной для снижения спроса граждан стало то, что после окончания действия программы ставки жилищных кредитов на новостройки взлетели с 10,9-12% до 12,25-13,75% годовых. В результате сейчас банки вынуждены снижать ставки по кредитам на строящееся и готовое жилье.

В частности, «Дельтакредит» снизил ставки по основным программам на 0,5 процентного пункта (п. п.), банк «Открытие» - на 0,25 п. п., «Санкт-Петербург» - на 0,25-1 п. п., АИЖК - на 0,25 п. п. В феврале их примеру последовали банки группы«Райффайзенбанк», «Возрождение», «Уралсиб», «Юникредит» и ряд других (снижение составило 0,25-0,75 п. п.). Снизили ипотечные ставки на 0,5 п. п. «Связь-банк» и «Абсолют банк».

7 февраля банки группы ВТБ объявили о снижении на 0,6 процентного пункта процентных ставок по ипотеке на приобретение квартир в новостройках.«До 31 марта 2017 года устанавливается единая базовая ставка, не зависящая от размера первоначального взноса и срока кредита, в размере 12,5% годовых (при условии комплексного страхования)», - говорят в пресс-службе группы.

Эксперты отмечают, что дальнейшее снижение ипотечных ставок будет зависеть от политики Центробанка в отношении ключевой ставки. Большинство банкиров и аналитиков полагают, что ЦБ снизит ставку во втором квартале 2017 года.