^
16 октября 2014
386

Челябинский ритейл испытывает дефицит качественных складов

На челябинском рынке складской недвижимости сложился дефицит качественных помещений. При этом регион является одним из лидеров по объему ввода новых площадей.

Эксперты назвали дефицитным рынок складской недвижимости в Челябинске. При этом по объему строительства новых складских площадей регион благодаря реализации проекта ТЛК «Южноуральский» занимает третье место в России, уступая лишь Екатеринбургу и Калуге. Таковы данные исследования компании CBRE Россия.


Источник: CBRE Россия

Совокупный объем регионального предложения (исключая рынки Москвы и Санкт-Петербурга) по итогам первого полугодия 2014 года составил 2,9 млн кв. м. Как отмечают аналитики компании, города России по уровню развития рынков складскойнедвижимостиможно разделить на четыре группы: достигшие первичной стадии насыщения (Москва и Санкт-Петербург), активно растущие (Новосибирск, Екатеринбург, Самара), растущие (Нижний Новгород, Казань, Челябинск, Воронеж) и дефицитные рынки остальных городов.

В Челябинске эксперты отметили слабую насыщенность ритейла качественными складскими помещениями.

«Рынок Челябинска является дефицитным, поскольку рынок прямой аренды представлен единственным строящимся комплексом в Копейске. Уровень обеспеченности ритейла складскими площадями составляет 0,46, что в совокупности с низкой активностью спроса характеризует рынок как слаборазвитый», – говорится в исследовании.

Отметим, что совокупный объем предложения складов класса А и В в Челябинске составляет 163 тыс. кв. м, а объем качественной торговой недвижимости – 357 тыс. кв. м. Объем нового предложения строящихся складских площадей в Челябинске в 2014 году составит 63 тыс. кв. м.


Источник:CBRE Россия

На 2014-2015 гг. в Челябинске анонсировано строительство мультимодального ТЛК «Южноуральский», совместного проекта российского и китайского правительств (распределительный центр китайских товаров). До 2018 года заявлено расширение проекта до 400 тыс. кв. м.



Прямая ссылка на материал:
РаспечататьПереслать по почте
Поделиться в соцсетях:
На карте
Например:Дуплекс