Рассказываем, какие изменения уже вступили в силу и что ещё ждёт жителей и УК в ближайшие годы.
Стандартизированная отчётность перед жильцами
Стандартизированная отчётность перед жильцами
С 1 марта 2026 года управляющие компании обязаны отчитываться перед собственниками по единой федеральной форме.
Ранее отчёты составлялись в свободном формате: — одни УК публиковали объёмные, но трудно читаемые документы — другие ограничивались краткими справками без ключевых данных.
Теперь в ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса внесены изменения, обязывающие УК предоставлять отчёт по утверждённой форме, установленной приказом Минстроя России.
В обязательный перечень сведений входят:
- данные об управляющей организации
- адрес и общая площадь помещений в доме
- перечень и стоимость выполненных работ по содержанию и текущему ремонту
- остаток средств на текущий ремонт
- стоимость услуг по управлению домом
- информация о работе с должниками
- доходы от использования общего имущества (например, аренда помещений или размещение оборудования).
Что это значит для жителей?
Ранее отчёты составлялись в свободном формате: — одни УК публиковали объёмные, но трудно читаемые документы — другие ограничивались краткими справками без ключевых данных.
Теперь в ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса внесены изменения, обязывающие УК предоставлять отчёт по утверждённой форме, установленной приказом Минстроя России.
В обязательный перечень сведений входят:
- данные об управляющей организации
- адрес и общая площадь помещений в доме
- перечень и стоимость выполненных работ по содержанию и текущему ремонту
- остаток средств на текущий ремонт
- стоимость услуг по управлению домом
- информация о работе с должниками
- доходы от использования общего имущества (например, аренда помещений или размещение оборудования).
Что это значит для жителей?
Собственники смогут объективно оценивать, на что расходуются средства и насколько эффективно управляется дом.
Что это значит для УК
Что это значит для УК
Повышается ответственность и прозрачность деятельности. Формальный подход к отчётности больше не пройдёт.
Электронные собрания — только через ГИС ЖКХ
С 1 марта 2025 года дистанционные общие собрания собственников можно проводить только через государственные цифровые системы — прежде всего через ГИС ЖКХ или региональные аналоги.
Цель изменений — исключить фальсификации и повысить достоверность результатов голосования.
Электронные собрания — только через ГИС ЖКХ
С 1 марта 2025 года дистанционные общие собрания собственников можно проводить только через государственные цифровые системы — прежде всего через ГИС ЖКХ или региональные аналоги.
Цель изменений — исключить фальсификации и повысить достоверность результатов голосования.
