Лимиты «Дальневосточной и Арктической ипотеки» предложили повысить — что изменится

Кроме того, предлагаются изменения условий «Семейной ипотеки», которые, по мнению парламентариев, сделают жилье более доступным для жителей малых городов и поселков.

Что планируется изменить:

1. Повысить действующие лимиты по «Дальневосточной и Арктической» ипотеке: на данный момент максимальные суммы составляют 6 млн рублей для жилья площадью до 60 м² и 9 млн рублей — для квартир больше 60 м². Депутаты считают эти пороги недостаточными для большинства населенных пунктов региона.

2. Смягчить требования по «Семейной ипотеке»:

• увеличить допустимый возраст жилого дома с 20 до 30 лет. Это нововведение позволит возвратить в оборот множество домов, построенных до 1995 года, которые теперь являются частью старого жилого фонда;
  
  
• разрешить покупку вторичного жилья по семейной ипотеке в малых городах и поселках городского типа ДФО, где возможности нового строительства ограничены.

 Почему это важно:

В населенных пунктах Дальневосточного федерального округа стоимость квартир зачастую выходит за рамки, установленные государственными программами. Это лишает многих желающих возможности оформить льготную ипотеку. К тому же, жесткие требования к году постройки исключают из рассмотрения значительную часть вторичного жилья, которое часто является единственным способом приобрести жилье в отдаленных поселках.

 Кому это поможет:

• Семьям, планирующим оформление ипотеки с государственной поддержкой – больше граждан смогут претендовать на субсидированные займы.
• Жителям малых городов и поселков — появится больше вариантов для покупки жилья за счет расширения вторичного фонда.
• Застройщикам и рынку вторичного жилья — возможен рост спроса при одобрении изменений.

Инициатива будет направлена на повышение доступности жилья и поддержку развития регионального рынка недвижимости.