Для тех, кто владеет объектом/объектами недвижимости и хочет продать их без выплаты налогов, подходит вариант продажи с банковских торгов. Например, аукцион, на котором государственные структуры, коммерческие организации, частные фирмы и предприятия, желающие продать недвижимость, оформляют сделки с физическими и юридическими лицами. Организаторы таких аукционов привлекают покупателей и продавцов, рекламируя низкие цены и выгодные условия.
На первый взгляд может показаться, что цена на квартиру с торгов будет ниже рыночной. Однако многие участники аукционов не принимают во внимание тот фактор, что товар получает покупатель, который предложил самую высокую цену. Статистика подтверждает, что разница между рыночной и аукционной ценой составляет от 5-ти до 10-ти %.
В основном квартиры, выставленные на торги по выгодной цене, быстро находят своих покупателей на закрытых аукционах. На публичных же торгах в основном продают вторичное и проблемное жилье, которое не пользуется большим спросом среди рядовых жителей. С целью дальнейшей перепродажи и получения прибыли их чаще всего приобретают инвесторы или фирмы-посредники.
Купить квартиру с торгов можно по заниженной цене, которая не будет обжалована управляющим аукциона, как, например, при традиционной сделке «купли-продажи».
Особенности покупки квартиры с торгов: