Перечень городов для семейной ипотеки на вторичное жильё сокращён

Условия программы остались прежними:

• Жильё должно находиться в городах, где либо отсутствуют строящиеся многоквартирные дома, либо их количество не превышает двух.
• Дом, в котором расположена квартира, не должен быть аварийным или старше 20 лет на момент заключения ипотечного договора.
• Воспользоваться льготным кредитом на конкретное жилое помещение по этой программе можно только один раз.

Как поясняют аналитики рынка недвижимости, сокращение списка связано с анализом реальной активности застройщиков и структуры существующего жилищного фонда в городах. Формирование перечня учитывает долю нового жилья в общем объёме жилфонда, интенсивность строительства и наличие спроса на ипотеку. Это позволяет направлять субсидируемые кредиты туда, где достаточно предложений вторичного жилья, соответствующего условиям программы (дома, введённые не ранее 2018 года).

Специалисты в области ипотечного кредитования отмечают, что корректировка списка ожидалась с момента запуска программы. Некоторые эксперты ожидали исключения курортных локаций, так как программа изначально нацелена исключительно на помощь в улучшении жилищных условий семьям с детьми и призвана не допустить спекулятивного роста цен в городах её действия, по аналогии с сельской ипотекой. При этом аналитики не исключают, что в будущем условия программы могут быть пересмотрены в сторону смягчения, однако подчеркивают, что в текущем году этого не произойдет из-за отсутствия в бюджете необходимых средств для дотаций.