Снижение ставок по сверхлимитной части семейной ипотеки в Сбере: Главное

Ключевые детали:

1. На какую часть кредита действует снижение:
   • Только на сумму, взятую сверхустановленного госпрограммой лимита:
     • > 12 млн ₽— для Москвы, МО, СПб, Ленобласти.
     • > 6 млн ₽— для всех остальных регионов.
   • На сумму в пределах лимитальготная ставка 6% не изменилась.
2. Новые ставки на сверхлимитную часть:
   • Москва, МО, СПб, Ленобласть:16,3% (было 17,2%).
   • Все остальные регионы:16,2% (было 17,1%).
3. Максимальный кредит в Сбере:
   • Банк позволяет взять по "Семейной ипотеке" до 30 млн ₽в столичных регионах и до 15 млн ₽ в других.
   • Пример:
     • Квартира в Москве за 25 млн ₽.
     • Первые 12 млн ₽ — под 6%.
     • Следующие 13 млн ₽ (25 - 12) — под 16,3%(после снижения).

4. Для кого актуально:
   • Новые заемщики:Кто оформляет ипотеку с 24 июля.
   • Действующие заемщики:Кто уже получил кредит на старых условиях может пересмотреть ставку на сверхлимитную часть в сторону снижения (обратиться в банк).
5. На какую недвижимость распространяется:
   Снижение действует при покупке:
   • Квартиры/апартаменты на первичномрынке.
   • Квартиры/дома на вторичномрынке.
   • Кредиты на ИЖС(индивидуальное жилищное строительство).

Итог:
Сбербанк сделал более выгодным оформление больших кредитов по "Семейной ипотеке" сверх базовых лимитов. Экономия 0,9% на дорогой части займа снизит переплату. Основная льгота (6% в пределах лимита) сохранена.