В каких мегаполисах самые маленькие однокомнатные квартиры в новостройках

Самые компактные однокомнатные квартиры строят в Санкт-Петербурге, а самые просторные - в Красноярске. При этом меньшая площадь вовсе не означает более низкую стоимость жилья.

Где строят самые маленькие однушки?

Лидером по минимальной площади однокомнатных квартир стал Санкт-Петербург. В среднем такие квартиры здесь имеют площадь 32,2 кв. м.

Несмотря на компактные размеры, стоимость жилья остается высокой. Средняя цена однокомнатной квартиры в новостройке достигает 10,6 млн руб. - дороже такие квартиры только в Москве и Казани.

На втором месте по компактности находится Уфа. Здесь средняя площадь однокомнатных квартир составляет 34,9 кв. м, а средняя стоимость - 6,4 млн руб.

Третью позицию занимает Краснодар. Площадь однокомнатных квартир в новостройках в среднем составляет 35,9 кв. м, а стоимость - около 7 млн руб.

Таким образом, самые компактные однокомнатные квартиры чаще всего появляются в крупных и активно развивающихся городах, где девелоперы стараются сделать жилье более доступным по цене за счет уменьшения площади.

Как различаются размеры однокомнатных квартир в мегаполисах

В большинстве российских городов-миллионников площадь однокомнатных квартир находится в диапазоне 36-40 кв. м. В эту группу попадает сразу десять мегаполисов.

Например: Москва - в среднем 39 кв. м, при стоимости около 21,5 млн руб.Казань - 39,2 кв. м, средняя цена 12 млн руб.Волгоград - 36,8 кв. м, при средней стоимости 4,9 млн руб.

Это показывает, что стоимость квартиры зависит не столько от площади, сколько от уровня цен на рынке конкретного города.

Есть и города, где средняя площадь однокомнатных квартир превышает 40 кв. м.

Среди них: Челябинск - около 40,2 кв. м, средняя стоимость 6,9 млн руб.

Самара - около 40,7 кв. м, стоимость примерно 6,2 млн руб. Абсолютным лидером по площади стал Красноярск. Здесь средний размер однокомнатной квартиры достигает 41,8 кв. м, а стоимость составляет около 6,6 млн руб.

Эксперты отмечают, что интерес покупателей к компактному жилью постепенно снижается. По данным анализа сделок на вторичном рынке, доля однокомнатных квартир в структуре продаж за год сократилась на 6,7 процентных пункта.

Это связано с тем, что многие покупатели стараются приобретать более просторное жилье - особенно семьи, которые рассматривают квартиру не как временный вариант, а как долгосрочное место для жизни.