^
6 июля 2016
628

“Зеленое” жилье: пять основных “фишек”

В последние годы набирает популярность так называемое экологически чистое жилье. Green development весьма популярен в Европе, а вот жилые комплексы, построенные, что называется, по старинке, не пользуются популярностью у покупателей в Западной Европе.
Это еще лет десять назад green development был не далеко не самым популярным трендом, но за последние годы жилые объекты с зелеными технологиями буквально завоевали рынок. Но сейчас и в России green development постепенно входит в моду. Во всяком случае, жилых комплексов, которые позиционируют себя как зеленые, становится все больше и больше.
И, надо сказать, это востребовано у покупателей. Ведь многие из тех, кто хочет приобрести себе дом или квартиру, заботятся о своем здоровье и хотят жить в помещениях, которые отвечают самым высоким экологическим стандартам. Именно для них и строятся жилые объекты на основе зеленых технологий.
Строительство "зеленых” домов подразумевает использование энергоэффективных технологий, которые минимизируют ущерб окружающей среде. Реализация концепцииgreen development обходится девелоперам дорого, поэтому подобные проекты встречаются преимущественно в элитном классе.
У "зеленых’ домов есть несколько своих "фишек”, за которые их любят и ценят покупатели.
Первая и, пожалуй, самая главная "фишка” — это отказ при строительстве от вредных или откровенно опасных для здоровья материалов. В качестве примера можно привести асбест. Этот материал в той же Европе запретили около двадцати лет назад, а в нашей стране он по-прежнему активно используется. Прежде всего, при возведении недорогого жилья. Несмотря на его опасность для здоровья, асбест все еще применяется на многих российских стройках для изготовления фасадных плит, теплоизоляции, кирпича и герметиков. А вот при строительстве "зеленых’ домов асбест не используется, что существенно повышает их стоимость.
Вторая "фишка” — это пригодная для питья вода из-под крана.Имеется в виду, что в "зеленых” домах жители могут пить воду из-под крана, не прибегая к ее кипячению. Отличное решение данной задачи — собственный водозаборный узел. Именно по этой причине жители экологически чистого жилья могут пить воду из-под крана без опасений, экономя на бутилированной воде не один десяток тысяч рублей в год.
Третья "фишка” — это увеличенное остекление внешних стен. В некоторых "зеленых” жилых комплексах это самое остекление может составлять чуть ли не 80 процентов. И у такого метода есть два больших плюса. Во-первых, улучшается как освещение, так и инсоляция помещения. Во-вторых, резко улучшаются видовые характеристики. А это очень важно при покупке современного и безвредного для здоровья жилья.
Автоматические счетчики можно назвать четвертой "фишкой” такого жилья. Именно счетчики на электричество и воду позволяют более эффективно и сознательно расходовать ресурсы.
И, наконец, пятая "фишка” — усиленный оконный профиль. Надо заметить, что от толщины оконного профиля напрямую зависит устойчивость к механическим и на стойкость стеклопакетов к морозам и перепадам температуры.
Впрочем, говорить о том, что "зеленое” жилье захватило российский рынок недвижимости, несколько преждевременно. По словам управляющего партнера компании "Метриум Групп” Марии Литинецкой, несмотря на популярность green development во многих развитых странах, в России энергоэффективности проектов все еще не уделяется должного внимания.
"Дешевые ресурсы позволяют освещать и отапливать дома без ущерба для кошелька. А еще в нашей стране действуют жесткие требования к строительству. Поэтому некоторые решения, применяемые на Западе, просто не пройдут экспертизу. Эко-технологии – дорогостоящее удовольствие, поэтому для их внедрения нужны преференции на государственном уровне”, — резюмирует Мария Литинецкая.



Прямая ссылка на материал:
РаспечататьПереслать по почте
Поделиться в соцсетях:
На карте
Например:Дуплекс