Дом 117 м²

Арт. 97731001
Вашему вниманию предлагается отличный вариант современного жилого дома на территории Сосновского района в дачном поселке Сити Дачи, по адресу ул.Карамельная д.41.

Дом общей площадью 117 квадратных метров расположен на земельном участке 10 соток в 20 км от Челябинска, в окружении березового леса. Категория земель- Земли населенных пунктов. Возможна продажа по СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ!

Дом с КАЧЕСТВЕННОЙ предчистовой отделкой и всеми функционирующими коммуникациями (электричество, отопление , канализация, водоснабжение) построен по индивидуальному проекту в соответствии с действующими строительными нормами. Вам остается только сделать чистовую отделку на свой вкус!
Дом поставлен на кадастровый учет в 2024 году.

Характеристики дома:
Фундамент- Ростоверк буронабивными сваями
Несущие стены- Газобетонные блоки 300 мм, утепление Эковер 100 мм
Фасад дома-декоративная штукатурка "Короед"
Окна ПВХ "ЕXPROF70/5"
Входная дверь с терморазрывом и тремя контурами уплотнения Сибирь "Термо-Маривин эмалит арктик"
Двухскатная кровля выполнена из металлочерепицы с продуманной системой водоотведения и снегозадержателями, насыпной утеплитель+ мин.вата 200мм в коньке.
Скважина - 52 метра
Переливной септик -10 куб.
Отопление - электрокотел, теплый пол во всем доме+ выведены розетки для электро-конвекторов.
Электроснабжение-15 кВТ/380 В

Дом состоит из большой кухни-гостиной 30,4 кв.м ( высота в коньке 5м.), трех спален 15+14,3+14,3 кв.м., двух санузлов 6,4+ 1,6 кв.м, просторного холла 7,9 кв.м., котельной 4 кв.м., террасы с освещением 13,5 кв.м.

Эргономичная планировка дома спроектирована с учетом физиологии и психологии человека и позволяет ему выполнять повседневные задачи наиболее эффективно и с максимальным комфортом.

Территория участка расположена в удачном месте, граничит с соседями только с одной стороны, так же есть возможность разделить участок на два.

Расположение дома удачно сочетается с развитой транспортной доступностью и экологичностью проживания. Леса вокруг поселка славятся грибными и ягодными местами. По близости - знаменитый рынок деревенских продуктов (мясо, молочные продукты, овощи) и страусиная ферма!

Проживая в своем доме вы приобретаете не только жилплощадь, но и радость отдыха на природе каждый день. Площадь земельного участка позволяет вам сделать зону отдыха, установить бассейн, баню, оборудовать мангальную зону, где вы будете отдыхать с друзьями, а у детей всегда будет безопасное место для игр и контакта с природой.

Один взрослый собственник. Без обременений и ограничений. Документы готовы к сделке. Полное юридическое сопровождение сделки.

Если вы хотите приобрести этот современный дом в перспективном месте для своей семьи, то это отличный вариант.

Звоните нам прямо сейчас и мы ответим на все ваши вопросы! Не упустите свой шанс приобрести дом мечты по выгодной цене!