Дом 120 м²

Арт. 98465208
Продается уютный дом с земельным участком 9,75 соток в живописном поселке Южные Ключи всего в 15 минутах от города по идеальной дороге. Въезд в поселок через КПП. Асфальт на центральных улицах. Чистят снег зимой.
Дом находится в предчистовой отделке, что позволит вам воплотить все ваши дизайнерские идеи.
Этот дом построен по индивидуальному проекту от архитектурного бюро, отличается высокими потолками и панорамными окнами в кухне-гостиной, благодаря чему помещение наполнено светом и воздухом. Дом надeжный и тeплый, полностью выпoлнeн из качественных oригинальных мaтериалoв.

Планировка (проект Д-121А) кухня-гостиная и 2 спальни:
Гостиная 28,2 м + Кухня 10,6 м +Кладовая 3,8м
Спальня 15,4 м
Спальня 12,1 м
Туалет 7,0 м
Прихожая 4 м
Котельная 6 м

Площадь дома 120 кв.м.

Фундамент – утепленная монолитная плита 300 мм на утрамбованной подушке ЩПС 600 мм. Бетон марки В25 (М350) с двойным армированием стальной арматурой. Утеплитель Пеноплекс 100мм.
Стены выполнены из газобетонного блока ИНСИ, толщина блока 400 мм с армированием базальтовой сеткой, монолитный армопояс по периметру и утеплитель - базальтовая вата 100 мм. Снаружи Фасадная отделка дома выполнена из декоративной акриловой штукатурки Кнауф и клинкерной плитки.
Кровля - Перекрытие выполнено по деревянным балкам 50*200 с утеплением 200 мм в 2 слоя минеральной ваты Кнауф. Битумная двухслойная черепица Технониколь Шинглас с применением гидро-ветрозащиты. Водосточная система металлическая в цвет кровли. Карнизы из сухой строганной лиственницы, окрашены фасадной краской с резиновыми компонентами для большей устойчивости к влаге и осадкам.
Окна и двери: Двойные стеклопакеты окон и тройной стеклопакет дверей в профиле Артэк с усиленной фурнитурой Мако ламинированы в цвет фасадов. Панорамные окна в гостиной с выходом на террасу. Дверь на террасу дополнительно усилена. Мультистекло со специальным напылением, дает зеркальный эффект с улицы и эффект тепло сбережения зимой впуская и не выпуская тепло.
Входная дверь с панорамным остеклением из алюминиевого профиля толщиной металла 2 мм с утеплителем и терморазрывом высотой 2,3 м.
Инженерные системы полностью смонтированы и разведены по всему дому:
-система теплого пола (наполнитель антифриз, в полусухой стяжке 80 мм. с утеплением Пеноплекс 100 мм) с электрическим котлом FЕD мощностью 13 кВт со встроенным насосом, датчиком давления, группой безопасности и удаленным управлением через Wi-Fi. Бойлер Наiеr на 100 л. и комбинированный гидро-аккумулятор КРАБ50 с фильтром первичной очистки.
-электрические розетки и выключатели, автоматы в электрощите
-водосточная система и разводка воды до мокрых точек
-вентиляция
-септик объемом 4,5куб.м. трасса водоотведения утеплена на глубине от 1,5 м.
-скважина 47 м. в кессоне из ж/б колец и люк, насос Uniраmр

Пpeдваpительнo cделана геология и геодезия всего учаcткa. Участок выровнен и отсыпан плодородным грунтом.

Все строительные работы проводились профессиональной командой, есть подробные фото отчеты на всех этапах строительства.
Не упустите возможность стать владельцем этого надежного дома по цене городской квартиры!