Коммерческий объект 70 м²

Сдается в аренду офисное помещение на 2-м этаже отдельно стоящего здание, расположенного на собственном земельном участке, подходящая для размещения представительства компании, медицинского центра, объекта торговли или оказания бытовых услуг, предоставления услуг кратковременного проживания. <br> <br>Технические характеристики объекта: <br>Площадь ЗУ: 2 029 кв.м. (собственность ООО) <br>Общая площадь здания: 1 326 кв.м. (собственность ООО) <br>Аренда пригодная площадь: 70 кв.м. <br>Планировка: кабинетная <br>Кол-во входов/выходов: 1 шт. <br>Коммуникации: центральные. <br>Электрическая мощность: 35 кВт. (на все здание) <br>Территория: асфальтирована/благоустроена. <br>Парковка (собственная): 31 машиномест. <br>Остановка общественного транспорта: Ост. Юридический институт (300 м.). <br>Удобная транспортная доступность из любой точки города. <br> <br><u>Предполагаемый вид использования:</u><ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Объект торговли</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Объект оказания бытовых услуг</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Медицинский центр</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Представительство компании</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Хостел</li></ul> <br> <br><u>Коммерческие условии:</u><ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Долгосрочный договор аренды</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Обеспечительный платеж</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Коммунальные платеже оплачиваются дополнительно</li></ul> <br> <br>В радиусе 500 м. расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 4-5 этажей. Суммарное ко-во домохозяйств 982 объектов. Плотность населения в данном жилом районе 2 357 чел. Среднемесячный доход семьи из двух работающих человек 137 949 руб. мес. <br> <br>Транспортная доступность объекта: <br>+ 1 км. автодорога Меридиан (прямой выезд по ул. Механическая в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган), <br>+1,5 км. до перекрёстка ул. Кирова/пр-т Победы (ост. Теплотехнический институт), <br>+10 мин. до Центра. <br> <br>Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! <br>Арт. 106597334