Коммерческий объект 390 м²

Сдаются в аренду офисные помещения расположенные на 2 этаже в административном здании, в Курчатовском районе. Оплата с НДС. Юридический адрес. Свежий ремонт. Парковка. Удобная транспортная доступность. Рекламные возможности на фасаде. Рядом Кафе. По техническим характеристикам подходит для размещения представительства компании, офис.

390 кв.м. Готов к сдаче с 01.03.2026

Объект расположен на против регионального мола – ТРК «ФИЕСТА» площадью 43 000 кв.м. Первая линия оживленного гостевого маршрута города – ул. Молодогвардейцев. До Остановки Общественного транспорта (12 маршрутов) 200 м. Удобная транспортная доступность.

Преимущества объекта:

• Коммерческое здание
• Высокие потолки
• Панорамное остекление, обеспечит достаточное количество света
• Транспортная доступность из любого района города
• Вместительная парковка
• Безопасность: пожарно-охранная сигнализация, пропускная система СКУД.
• В соседнем здании работает Кафе

Технические характеристики:

• Этаж/этажность: 2/3
• Площадь офисов: 390 кв.м.
• Электрическая мощность: 10 кВт, с возможностью увеличения
• Высота потолков: 3,0 м.
• Вход: 2
• Санузел: 5
• Вентиляция, кондиционеры: Есть
• Коммуникации: Центральные

Развитая инфраструктура в радиусе 5-минутной автомобильной доступности – 2454 генератора трафика. 150 м. до ТРК «Фиеста».
Точка притяжения нескольких крупных микрорайонов, спальные кварталы северо-запада.
В зоне охвата расположены дома от 5 до 9 этажей, плотность населения – 62309 человек. Экономически активного населения проживает 30661 человек.

В радиусе семи-минутной автомобильной доступности - расположен микрорайон «Парковый». Застройка представлена многоэтажными жилыми домами, этажность от 10 до 18. Расчетное население в мкрн «Парковый» - 83 400 жителей.

Условия аренды:
+ Арендная плата с учетом НДС
+ Дополнительно оплачиваются: Коммунальные услуги

Заинтересовались объектом? Звоните!
Арт. 129665785