Коммерческий объект 700 м²

Арт. 99208915 <br>Сдается в аренду новое отдельностоящее здание с земельным участком и огороженной территорией в центре города. Три этажа и цокольный этаж, на территории есть три гаража. Ремонт от застройщика, Универсальная планировка, Естественное освещение, Приточно-вытяжная вентиляция, Кондиционеры, Аренда с НДС, Юридический адрес, Готовность ремонтных работ сентябрь 2025 года. Прекрасно подойдет под офис, представительство компании, мед. центр, обучающий центр, и др. <br> <br>Преимуществом данного объекта для Вашего бизнеса является: <br>Расположение в деловой части Центрального района города <br>Благоустроенная территория <br>Рекламные возможности на фасаде <br>Высокий автомобильный трафик <br>Стоимость аренды с учетом НДС <br> <br>Удобные подъездные пути, Первая линия ул. Совесткая, Наземная парковка, <br>Благоустроенная территория. <br> <br>0,1 км до офисного центра Ньютон <br>0,5 км до пешеходной улица Арбат <br>0,9 км до пл. Революции <br> <br>Характеристики помещения: <br>Общая площадь объекта 751,6 кв.м. <br>1 этаж – 151,2 кв.м. <br>2 этаж – 224,1 кв.м. <br>3 этаж – 225,1 кв.м. <br>цокольный этаж – 151,2 кв.м. <br>Земельный участок <br>Планировка: кабинетная <br>Естественное освещение: 28 окон <br>Возможность провести дополнительные мокрые точки в каждый кабинет <br>на этапе ремонта. <br>Электрическая мощность: 40 кВт <br>Высота потолка: 3,38 м. <br>Коммуникации: центральные <br>Пожарная сигнализация <br>Приточно-вытяжная вентиляция <br>Кондиционеры <br>Ремонт: Помещение передается в чистовой отделке, потолок Армстронг, стены под покраску, СКС и освещение, межкомнатные двери, в кабинетах на полу линолеум / в коридоре керамогранит, сан. узел в кафеле. <br> <br>Развитая инфраструктура. В радиусе 500 м. расположено 1000 <br>объектов генераторов трафика, в том числе: <br> <br>9 объектов Медицинской тематики <br>22 Государственные и муниципальные учреждения <br>28 объектов сферы Туризма <br>48 объектов Финансовой сферы и страхования <br>71 объект Общественного питания <br> <br>Парковка 10 машиномест. Транспортная доступность. Остановка общественного транспорта 400 м (ул. Цвиллинга). <br>Коммунальные платежи, оплачиваются дополнительно <br> <br>Заинтересовались объектом? Звоните, отвечу на ваши вопросы!