Коммерческий объект 600 м²

Арт. 18960762 <br>Сдается нежилое помещение свободного назначения (офис, магазин, торговое помещение, чистое и пищевое производство, учебный центр, медицинские услуги, спортивный зал, объект общественного питания) на первой линии Троицкого тракта у остановки общественного транспорта . Расходы на отопление включены в арендную плату. Возможен монтаж грузового лифта. Возможно взять в аренду половину площади этажа 300 кв.м. Возможно взять дополнительные складские площади в цоколе с установкой лифта. <br> <br>Технические характеристики: <br>● Общая площадь - 600 кв.м. <br>● Этаж - 2 <br>● Свободная планировка <br>● Ремонт - Качественный новый евроремонт <br>● Остекление - панорамное <br>● Ширина фасада - 30м <br>● Высота потолка - 4,5 - 6м <br>● 2 входных группы <br>● Отопление - газовая котельная <br>● Водоснабжение и водоотведение - центральное <br>● Электрическая мощность - 100 кВт с возможностью увеличения <br>● Охранно-пожарная сигнализация <br>● Сан. узел - 2 <br>● Свободная парковка на 20 машиномест <br>● Охранная и пожарная сигнализации установлены <br>● Остановки общественного транспорта: ост. Рынок привоз 20 метров (13 маршрутов) <br> <br>ПРЕДПОЛАГАЕМЫЕ ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ: <br>* Магазин <br>* Учебный центр <br>* Медицинский центр <br>* Объект общественного питания <br>* Представительство компании <br>* Объект сферы услуг <br> <br>Преимущества объекта: <br>+ Высокий пешеходный и автомобильный трафик <br>+ Расположен на первой линии Троицкого тракта <br>+ Расходов на отопление включены в стоимость аренды <br>+ Оборудована система вентиляции <br>+ Имеет 2 входные группы <br>+ Свободная планировка <br>+ Высокие рекламные возможности <br>+ Панорамное остекление <br>+ Высокие потолки от 4,5 до 6м <br>+ Большая разрешенная электрическая мощность <br>+ Близость остановок общественного транспорта <br>+ Установлены охранные, пожарные системы и система вытяжной вентиляции <br> <br>Дополнительная аренда: <br>Торговая площадь на 2 этаже здания общей площадью 600 кв.м. <br>Складская площадь в подвале здания общей площадью 300 кв.м с возможностью установки грузового лифта на 2 и 3 этаж <br> <br>Звоните! Ответим на интересующие вопросы.