Коммерческий объект 101 м²

Арт. 72290840 <br> Сдается в аренду помещение свободного назначения на первой линии в Центре города. <br>Главная входная группа и наружная реклама организована с торцевой части здания. Вторая входная группа со двора (удобно осуществлять погрузочно-разгрузочные работы). Рядом много якорных объектов, которые генерируют высокий трафик потенциальных клиентов и покупателей. Высокая плотность платежеспособного контингента, наземная, подземные автостоянки, стоянка во дворе, близость остановок общественного транспорта, удобная планировка помещения. Здание расположено на улице с высоким автомобильным трафиком 1100 маш./час. Высокая пешеходная и транспортная доступность с районов высокой плотностью населения.Планировка имеет правильный периметр. Окна выходят на светлую сторону во двор и на улицу. 4 комнаты. Есть возможность сделать 3 комнаты. <br> <br>Возможно использование: <br> офис, магазин, торговое помещение, косметологический кабинет, услуги маникюра, педикюра, массажа, кофейня, магазин для рукодельниц и другие виды деятельности. <br> <br><u>Технические характеристики:</u> <br> + Этаж – 1 (5 этажный дом) <br> + Общая площадь – 101,4 кв.м. <br> + Электрическая мощность – 15 кВт <br> + Высота потолков – 2.7 м <br> + Остановка общественного транспорта – 10 м <br> + 2 входа <br> + 2 мокрые точки <br> + Отделка: чистовая, частично дизайнерская <br> + окна выходят на ул. Красная <br> + приточно-вытяжная вентиляция на крышу с тopца дома <br> + охранно-пожарная сигнализация <br> + Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление – центральные. <br> + Кондиционеры <br> <br><u>В радиусе 500 м расположены:</u> <br>+ ТРK "Кинoмакс Урал" <br>+ Антикафе Дом Культуры <br>+ Бьюти-пространство <a href="https://2gis.ru/chelyabinsk/firm/70000001088918412" rel="noopener noreferrer" target="_blank">Kvartira </a> <br>+ Торговая компания <a href="https://2gis.ru/chelyabinsk/firm/70000001028047010" rel="noopener noreferrer" target="_blank">Вендекс-Урал </a> <br>+ ​Парфюмерный супермаркет Золотое яблоко <br> <br><u>Преимущества объекта:</u> <br>+ Охраняемое помещение <br>+ Находится в шаговой доступности 3 остановки общественного транспорта <br>+ Светлое помещение <br>+ Автомобильный трафик – высокий 1300 маш./час <br>+ Остановка общественного транспорта – 10 м <br>+ отличный ремонт