Коммерческий объект 262,4 м²

Арт. 65647450 <br>Предлагаем взять в аренду здание 2 этажа, универсального назначения площадью 260 кв.м на первой линии, одной из самых оживленных улиц - Профинтерна, дублирующей интенсивный автомобильный трафик улиц Доватора и Блюхера, что обеспечивает большой поток потенциальных покупателей и клиентов. Здание, расположенное на собственном земельном участке, имеет удобные подъездные пути к парковке и высокие рекламные возможности, что позволяет успешно использовать объект для следующих видов деятельности: комплекса автоуслуг (автосервиса, автомойки, магазин автозапчастей), чистого производства, объекта общественного питания, магазина широкого спектра товаров, представительства компании, интернет-магазина, объекта сферы услуг. <br> <br>Благоустройство земельного участка: <br>Ограждение: металлический забор из профнастила по периметру с последующим демонтажем части ограждения после монтажа асфальтового покрытия парков у здания <br>Площадь участка выровнена и произведена отсыпка всей площади для последующего монтажа асфальтового или бетонного покрытия парковки. <br>Подготовлен удобный без барьерный заезд для автотранспорта на парковку объекта <br> <br>Проезд по ул. Профинтерна обеспечивает любому автомобильному транспорту удобные подъездные пути: <br>+ 1 мин до улицы Доватора <br>+ 5 мин до улицы Блюхера <br>+ 5 мин. до автодорога Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган) <br>+ 10 мин. до Центра. <br> <br>Объект расположен в пешей доступности (600 м) от остановки общественного транспорта ДК Колющенко (20 маршрутов) общественного транспорта во все районы города. <br> <br> <br>Характеристики объекта: <br>Здание: <br>Общая площадь 262,4 кв.м <br>1 Этаж площадь 132,4 кв.м <br>2 Этаж 130 кв.м <br>Высота потолков: <br>1 Этаж - 4,0 м <br>2 Этаж - 3,0 м <br>Ворота и входные группы: <br>1 Этаж : ворота размерами 2,75*3,0м в количестве 3 шт. <br>2 Этаж: отдельный вход по лестничному маршу в входную группу размером 2,0 на 2,0м <br>Остекление по периметру помещения на 2 этаже <br>Отделка помещений: <br>1 Этаж без отделки <br>2 Этаж чистовая отделка <br> <br>Коммуникации: <br>Отопление: газовая автономная котельная рассчитанная на теплоснабжение объекта площадью 350кв <br>Водоснабжение - центральное (городской водопровод) <br>Водоотведение - локальное (собственный септик 2 контура большого объема) <br>Электричество: 220 В + 380 В мощностью 15 кВт с возможностью увеличения <br> <br>Преимущества объекта: <br>+ Высокий автомобильный трафик потенциальных покупателей и клиентов <br>+ Уникальное перспективное местоположение объекта <br>+ Универсальное назначение объекта <br>+ Свободная планировка помещений <br>+ Высокие рекламные возможности <br>+ Собственная парковка с удобными съездом/заездом с дороги <br>+ Подключены все коммуникации <br> <br>По всем интересующим вопросам - звоните.