Коммерческий объект 268 м²

Предлагаем взять в аренду здание 2 этажа, универсального назначения площадью 268 кв.м на первой линии, одной из самых оживленных улиц - Братьев Кашириных, что обеспечивает большой поток потенциальных покупателей и клиентов. Здание, имеет удобные подъездные пути и высокие рекламные возможности, что позволяет успешно использовать объект для следующих видов деятельности: комплекса автоуслуг (автосервиса, магазин автозапчастей), чистого производства, объекта общественного питания, магазина широкого спектра товаров, представительства компании, интернет-магазина, объекта сферы услуг.

Проезд по ул. Братьев Кашириных обеспечивает любому автомобильному транспорту удобные подъездные пути:
менее 1 мин до улицы Братьев Кашириных
+ 5 мин до улицы Свердловский проспект
+ 5 мин. до улицы проспект Победы
+ 10 мин. до Центра.

Объект расположен в пешей доступности (200 м) от остановки общественного транспорта ДК Полковая (9 маршрутов) общественного транспорта во все районы города.

Характеристики объекта:
Здание:
Общая площадь 268 кв.м
1 Этаж площадь 210 кв.м
2 Этаж 58 кв.м
Высота потолков:
1 Этаж - 4,4 м
2 Этаж - 3,0 м
Ворота и входные группы:
1 Этаж : ворота размерами 2,75*3,0м в количестве 4 шт.
2 Этаж: отдельный вход по лестничному маршу в входную группу размером 1,0 на 2,0м
Отделка помещений:
1 Этаж без отделки
2 Этаж чистовая отделка
Полы бесполевые на 1 этаже. керамогранит на 2 этаже
Оборудован для Автосервиса: фундамент усилен под установку 4 подъемников и 1 сход-развала
перед воротами смонтированы сливы

Коммуникации:
Отопление: газовая автономная котельная
Водоснабжение - локальное (скважина)
Водоотведение - локальное (собственный септик 2 контура и септик для слива в помещении 1 этажа)
Электричество: 220 В + 380 В мощностью 30 кВт

Преимущества объекта:
+ Высокий автомобильный трафик потенциальных покупателей и клиентов
+ Уникальное перспективное местоположение объекта
+ Универсальное назначение объекта
+ Оборудован сливами у ворот и полами для монтажа подъемников
+ Свободная планировка помещений
+ Высокие рекламные возможности
+ Парковка с удобными съездом/заездом с дороги
+ Подключены все коммуникации

По всем интересующим вопросам - звоните.
Арт. 129219896