Коммерческий объект 1056 м²

Арт. 13545918 <br><strong>Сдается в аренду производственный комплекс с грузоподъемным оборудованием, расположенный по ул, Г. Танкограда, подходящий для размещения производства, склада или логистического терминала.</strong> <br> <br>Технические характеристики: <br>Производственная здание: 1056 кв.м. <br>Цех 1: 490,1 кв.м.<ul><li>Тип: теплый</li><li>Высота потолка: 7,29 м.</li><li>Кран-балки: 2 шт. (до 5 т.)</li><li>Высота подъема (до крюка): 6 м.</li><li>Кол-во ворот: 2 шт.</li><li>Размер ворот 1: 5*4 м.</li><li>Размер ворот 2: 3*3 м.</li><li>Приточная вентиляция: присутствует </li></ul> <br> <br>Цех 2: 189 кв.м.<ul><li>Тип: теплый</li><li>Высота потолка: 7,32 м.</li><li>Кран-балки: 1 шт. (до 2 т.)</li><li>Высота подъема (до крюка): 6 м.</li><li>Кол-во ворот: 1 шт.</li><li>Размер ворот: 3*3 м.</li><li>Приточная вентиляция: отсутствует </li></ul> <br> <br>Офисные и бытовые помещения: 80 кв.м. <br>Коммуникации:<ul><li>Вода - скважина</li><li>Водоотведение – центральное</li><li>Отопление - газ</li><li>Эл-во - 240 кВт. (на всю базу)</li></ul> <br>Благоустройство территории: забор (ЖБИ), асфальт, освещение. <br>Безопасность: Круглосуточное КПП, видеонаблюдение, сигнализация. <br>Кол-во въездов на территорию базы (распашные ворота): 2 шт. (на всю базу 3 шт.) <br> <br>В перспективе дополнительная аренда:<ul><li>Открытая площадка 3000 кв.м. (отдельный въезд).</li><li>Холодный навес с кран-балкой до 5 т.</li><li>Открытая площадка 500 кв.м. с козловым краном до 5 т.</li><li>Прилегающая территория базы 3000 кв.м. </li><li>Холодный навес с пескоструйным оборудование 100 кв.м.</li><li>Теплый склад 60 кв.м.</li></ul> <br> <br>Предполагаемый вид использования:<ul><li>Производство (металлообработка)</li><li>Склад готовой продукции,</li><li>Логистический терминал.</li></ul> <br> <br>Коммерческие условия:<ul><li>Собственник ООО (без НДС),</li><li>Арендная ставка 650 руб./кв.м. + Коммунальные расходы</li><li>Долгосрочный договор аренды,</li><li>Предоставляется льготный период аренды в счет компенсации затрат на восстановление комплекса.</li></ul> <br> <br>Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем выдам автомобильного транспорта, удобные подъездные пути во все районы города, а так же до крупных транспортных развязок по следующим направлениям: <br>+3 мин. до ул. Механическая (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г. Троицк, г. Уфа), <br>+4 мин. до ул. Северный луч (прямой въезд/выезд в сторону г. Екатеринбург), <br>+7 мин. до ул. Бажова (прямой въезд/выезд в сторону г. Курган), <br> <br><em>Звоните! Будем рады ответит на ваши вопросы!</em>