Коммерческий объект 1200 м²

Арт. 73800854 <br>Сдается в аренду большая часть, отдельно стоящего здание, расположенного на собственном земельном участке, подходящая для размещения торговой компании, медицинского центра, чистого производства. <br> <br>Технические характеристики объекта: <br>Площадь ЗУ: 2 029 кв.м. (собственность ООО) <br>Общая площадь здания: 1 326 кв.м. (собственность ООО) <br>Аренда пригодная площадь: 1200 кв.м. <br>Коммуникации: центральные. <br>Расположение площадей:<ol><li> Подвал: производственно-складское помещение с бытовыми помещениями, а так же с распашными воротами 3*3 м в зоне погрузки/разгрузки.</li><li> 1-й этаж: торговая площадь (свободная планировка)</li><li> 2-й этаж: офисная площадь (кабинетной планировки) с возможностью организовать свободную планировку. </li></ol> <br>Электрическая мощность: 35 кВт. (возможно увеличить). <br>Территория: асфальтирована/благоустроена. <br>Кол-во входов/выходов: 5 шт. <br>Парковка (собственная): 31 машиномест. <br>Остановка общественного транспорта: Ост. Юридический институт (300 м.). <br>Удобная транспортная доступность из любой точки города. <br> <br><u>Предполагаемый вид использования:</u><ul><li> Представительство компании,</li><li> Чистое производство,</li><li> Медицинский центр,</li><li> Склад готовой продукции.</li><li>Торговая компания</li></ul> <br> <br><u>Коммерческие условии:</u><ul><li>долгосрочный договор аренды,</li><li>обеспечительный платеж,</li><li>коммунальные платеже оплачиваются дополнительно,</li><li>рассматривается разумный торг.</li></ul> <br> <br>В радиусе 500 м. расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 4-5 этажей. Суммарное ко-во домохозяйств 1 046 объектов. Плотность населения в данном жилом районе 2 510 чел. Среднемесячный доход семьи из двух работающих человек 5 128 руб. мес. <br> <br>Транспортная доступность объекта: <br>+ 1 км. автодорога Меридиан (прямой выезд по ул. Механическая в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган), <br>+1,5 км. до перекрёстка ул. Кирова/пр-т Победы (ост. Теплотехнический институт), <br>+10 мин. до Центра. <br> <br>Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!