Коммерческий объект 685 м²

Арт. 36498958 <br>Сдается в аренду жд-тупик на 40 вагонов. <br> <br>ЖД-тупик: протяженность 678 м. <br>Право: собственность <br>Дебаркадер: 30 м. <br> <br>Дополнительная аренды: <br>1) Земельный участок: общая площадь 1 га. <br>Покрытие: грунт, бетон (1300 кв.м.). <br>2) Нежилое здание: S=330 кв.м. (h=6) <br>*Возможно увеличение площади здания +250 кв.м. <br>Тип объекта: холодный навес из профнастила <br>Грузоподъемные механизмы: отсутствуют <br>*Возможно установка кран-балки до 5 т. <br>Коммуникации: подведено только эл-во. <br>3) Нежилое здание: S=150 кв.м. (h=3) <br>Грузоподъемные механизмы: отсутствуют <br>Ворота: распашные 1 шт. (2,5*3 м.) <br>Коммуникации: подведено только эл-во. <br>4) Офисные помещения: S=338 кв.м. (h= 2,63-3,18м.) <br>*Возможно увеличение площади + 353 кв.м. <br>Расположение: 2 этаж <br>Вход: Отдельный <br>Планировка: Кабинетная <br>Кол-во кабинетов: 10 шт. <br>Коммуникации: <br>Водоснабжение: Скважина <br>Водоотведение: Центральное <br>Отопление: Газ <br>Парковка: свободная <br> <br> <br>*Важно отметить, что объект расположен в центре промышленно-производственной агломерации по ул. Троицкий тракт. В радиусе 300-метров расположение жилых домов не зарегистрировано. <br>Ближайшая граница расположения жилого дома: <br>С Юга –327 м. <br>С Востока –545 м. <br> <br>Условия сделки:<ul><li>Долгосрочный договор аренды</li><li>Обеспечительный платеж</li><li>Форма оплаты: безналичный расчет (УСН, НДС)</li><li>Коммунальные расходы: оплачиваются дополнительно</li></ul> <br> <br>Инфраструктура в радиусе 500 м.: <br>Объекты автомобильной тематики (43 объекта) <br>Магазины товаров народного потребления (9 объектов) <br>Объект товаров для дома (61 объект) <br>Объекты общественного питания (4 объекта) <br> <br>Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.