Коммерческий объект 91 м²

Сдается торговое помещение, в уникальном жилом комплексе комфорт класса "4 Ленина". 1 и 2 дом сдан, сдача 3 очереди во втором квартале 2026 г. Помещение со свободной планировкой (возможно сделать три кабинета с естественным освещением) высокими потолками и отдельной вентиляцией прекрасно подойдет под: салон красоты, медицинские услуги, общепит, пункты выдачи и др.

Стоимость аренды 900 руб./кв.м. актуальна до конца августа. Условия арендных каникул обсуждаются индивидуально с арендатором.

ЖК расположен вблизи оживленного перекрестка ул.Танкистов и пр.Ленина, напротив городской клинической больницы 8, и по пути выезда в мкрн "Чурилово".
Высокий трафик, большая парковка, рядом остановка общественного транспорта (10 маршрутов).

Преимуществом данного объекта для бизнеса является:
+ Густонаселенный спальный район
+ Современная архитектура
+ Комфортная среда, благоустроенная территория
+ Отличный пешеходный трафик
+ Рекламные возможности на фасаде
+ 5 минут до пл.Революции

Характеристики помещения:
Площадь: 91,3 кв.м.
Индивидуальный вход
Планировка: свободная
Панорамные окна
Электрическая мощность: 15 кВт
Высота потолка: от 3,6 м.
Вентиляция, коммуникации центральные
Тепловая завеса, пожарная сигнализация.

В Тракторозаводском районе развитая инфраструктура, численность населения составляет 183 790 жителей. Перспективная численность населения ЖК - 2200 жителей.

Звоните! Отвечу на Ваши вопросы.
Арт. 105045079