Коммерческий объект 180 м²

Предлагаем в аренду коммерческое помещение свободного назначения, обеспеченное выгодными рекламными возможностями фасада здания, за счет высочайшего автомобильного трафика проходящего по 4-х полосной автомагистрали ул. Свердловский проспект.

Технические характеристик:
Расположение: 1-й этаж 5-ти этажного жилого дома
Площадь: 180,7 кв.м.
Состояние: С ремонтом
Высота потолка: 2,4 м.
Вход: Street retail (1 шт.)
Планировка:
Торговый зал 1 - 71,1 кв.м.
Торговый зал 2 - 56,8 кв.м. (служебный вход со двора)
Склад - 12,5 кв.м.
Офис 1 - 8,2 кв.м.
Офис 2 - 10,6 кв.м.
Коммуникации: центральные
Электрическая мощность: 15 кВт
Сан. узел: собственный (1 шт.)
Зона погрузки/разгрузки: собственная со двора
Парковка: свободная (26 машино мест)
Остановка общественного транспорта: 150 м. ост. Свердловский проспект
(12 маршрутов)

Коммерческие условия аренды:

• Обеспечительный платеж.
• Обязательная ежегодная индексация.
• Коммунальные расходы оплачиваются арендатором дополнительно.
• Арендная ставка 1 000 руб./кв.м.

Предполагаемый вид использования:

• Объект торговли
• Объект по оказанию бытовых услуг
• Учебный центр
• Творческая студия

Важно отметить следующие преимущества объекта:

• Объект расположен на перекрёстке самых оживленных улиц центральной части города ул. Проспект Победы и ул. Свердловский проспект.
• Широкие рекламные возможности за счет расположения объекта по направлению в центральную часть города по гостевому маршруту ул. Свердловский проспект.
• Универсальное использования помещения.
• Наличие собственной зоны погрузки/разгрузки с возможность подъезда грузовому транспорту до 3,5 т.
• Выделенное места для размещения собственной рекламной конструкции.
• Собственные витражные витрины для демонстрации товара или размещения дополнительных рекламных конструкций.
• Высокий автомобильный трафик.
• Остановка общественного транспорта 150 м.

Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.
Арт. 132444000