Коммерческий объект 800 м²

Арт. 72291873 <br>Сдаётся торговая площадь в районном торгoвом центpе &quot;Чайка&quot; с федepальными арeндaтopaми и трафикообразующими арендаторами. Свободнaя планировкa, 50 кВт. <br> <br>Характеристика объекта: <br>· Тип: отдельно стоящие здание <br>· Этажность: 3 этаж (3-х этажное здание) <br>· Площадь помещения: 800м2 <br>· Электрическая мощность: 50кВт <br>· Высота потолков: 3 м. <br>· Парковка: 40 машиномест <br>· Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество, отопление центральные <br>· Пожарная сигнализация, кондиционирование <br>· Вид права: собственность <br> <br>Преимущества объекта: <br>+ Расположен на первой линии наиболее нагруженной магистрали города Челябинска - улице Братьев Кашириных. <br>+ Имеет свободную планировку, что позволяет менять конфигурацию арендных площадей. <br>+ Имеет достаточную вводную электрическую мощность <br>+ Находится в визуальной доступности 2 остановок общественного транспорта <br>+ Находится на перекрестке улиц Чайковского - Братьев Кашириных, оборудованный светофорным объектом. <br>+ Имеет высокие рекламные возможности фасада. <br>+ Имеет достаточную плотность населения и транзитный трафик для формирования стабильной выручки арендаторов. <br>+ Имеет достаточное количество машиномест на парковках. <br>+ Имеет федеральных якорных арендаторов : Магнит, Красное&amp;Белое <br>+ Работает на протяжении 35 лет как районный торговый центр <br>+ Охрана помещения и вывоз мусора входят в стоимость арендной платы <br>+ Наличие грузового лифта <br>+ Гpафик «ТК» c 9:00 дo 22:00 <br>В зоне первичного охвата расположены: <br> <br> <br>1. Две остановки общественного транспорта <br>2. Детская городская поликлиника №4 <br>3. Отделение Челябинвестбанка <br>4. Детский сад №452 и №455 <br>5. Аптеки: Живика, Аптека 74, Апрель <br>6. Более 127 торговых организаций различного формата <br> <br>В зоне охвата (с учетом трафика детской районной поликлиники) плотность населения составляет - 231 931 человек или 92 772 домохозяйств. <br> <br>Возможна помощь при получении ипотеки. <br>Звоните отвечу на любые дополнительные вопросы.