Коммерческий объект 77,7 м²

Арт. 102755334 <br>Сдается помещение свободного назначения 77.7 кв.м, расположенное на пересечении основных магистралей города, в районе с высокой плотностью населения, высоким автомобильным и пешеходными трафиками. <br> <br><u>Технические характеристики:</u> <br><ol><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Расположение: Подвальное</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Площадь: 77,7 кв.м.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Состояние: с ремонтом</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Высота потолка: 2,8 м.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Вход: Отдельный</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Коммуникации: центральные</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Электрическая мощность: 15 кВт</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Сан. узел: собственный (1 шт.)</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Парковка: Свободная, напротив помещения с другой стороны улицы</li></ol> <br> <br><u>Предполагаемый вид использования:</u> <br><ol><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Торговое помещение</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Объект по оказанию бытовых услуг</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Сервисный центр электроники и бытовой техники</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Кафе, ресторан, кулинария.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Арендный бизнес</li></ol> <br> <br><u>Важно отметить следующие преимущества объекта:</u> <br><ol><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Универсальное использования помещения.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Объект расположен на против магазина Магнит, что является выгодным трафиковым соседством.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>В непосредственной близости находятся трафикообразующие арендаторы: Фармленд, Живика, Апрель, Красное и белое, Wildberries</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>В 10 метрах остановка общественного транспорта: Дорожная больница</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Имеет высокий трафик, т.к находится на пересечении основных магистралей города.</li></ol> <br> <br>В радиусе 500 м расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 5-10 этажей. Плотность населения в данном радиусе 16 652 чел. Средний доход из двух работающих человек составляет 112 148 руб. в месяц. <br> <br><u>Генераторы трафика в радиусе 500 м.:</u> <br><ol><li data-list="ordered"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Научные и учебные заведения (15 объектов)</li><li data-list="ordered"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Государственные и муниципальные учреждения (15 объектов)</li><li data-list="ordered"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Магазины товаров народного потребления (23 объекта)</li><li data-list="ordered"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Объекты товаров для дома (43 объекта)</li><li data-list="ordered"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Магазины электроники (8 объектов)</li><li data-list="ordered"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (49 объектов)</li><li data-list="ordered"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Объекты общественного питания (10 объектов)</li><li data-list="ordered"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Объекты автомобильной тематики (9 объектов)</li><li data-list="ordered"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Объекты по оказанию бытовых услуг (57 объектов)</li><li data-list="ordered"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Объекты детской тематики (23 объекта)</li><li data-list="ordered"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Объекты спортивной тематики (5 объектов)</li><li data-list="ordered"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Объекты медицинской тематики (20 объектов)</li><li data-list="ordered"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Объекты кредитно-финансовые сферы и страхования (18 объектов)</li></ol> <br> <br>Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!