Коммерческий объект 95 м²

Сдается в аренду торговое помещение в центре города, подходящее для размещения любой коммерческой деятельности в густонаселенном микрорайоне с высоким внутриквартальным пешеходным и автомобильным трафиками. <br> <br>Технические характеристики: <br>Помещение: 94,2 кв.м. <br>Тип объекта: Нежилое помещении <br>Вид права: Собственность <br>Расположение: цоколь 5-ти этажного жилого дома <br>Состояние: с ремонтом <br>Электрическая мощность: 50 кВт <br>Высота потолка: 2,23 - 2 ,44 м. <br>Вход: street retail <br>Коммуникации: центральные <br>Зона погрузки/разгрузки: выделенная <br>Парковка: свободная (8 машино-мест) <br>Остановка общественного транспорта: <br>Ост. Курчатова (ул. Энгельса) (400 м.) <br>Ост. Агроуниверситет (600 м.) <br> <br><u>Коммерческие условия аренды: </u><ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Долгосрочный договор аренды</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Индексация 10 %</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Коммунальные платежи оплачиваются арендатором дополнительно </li></ul> <br> <br><u>Предполагаемый вид использования:</u><ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Торговое помещение (торговый зал 40 кв.м.)</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Объект медицины</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Учебный центр</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Объект по оказанию бытовых услуг</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Творческая студия</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Сервисный центр электроники и бытовой техники</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Представительство компании (офис)</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Склад готовой продукции</li></ul> <br> <br><u>Инфраструктура в радиусе 500 м.:</u><ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Государственные и муниципальные учреждения (более 10 объектов)</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Научные и учебные заведения (не более 20 объектов)</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Медицинские учреждения (более 30 объектов)</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Объекты детской тематики (более 20 объектов)</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Объекты спортивной тематики (не более 10 объектов)</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Кредитно-финансовые учреждения и страхования (более 30 объектов)</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (более 20 объектов)</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Объекты по продаже товаров народного потребления (более 40 объектов)</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Объекты по оказанию бытовых услуг (более 150 объектов)</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Объекты общественного питания (более 30 объектов)</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Объекты автомобильной тематики (более 10 объектов)</li></ul> <br> <br><em>В радиусе 500 м расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 6-7 этажей. Плотность населения в данном жилом районе около 9 198 чел. Среднемесячный доход семьи из двух работающих человек 138 252 руб. мес.</em> <br> <br><em>Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!</em> <br>Арт. 19131198