Коммерческий объект 40 м²

Арт. 96130565 <br>Сдается торговое помещение 40 кв.м. в районе с высокой плотностью населения (Теплотехнический институт), всегда стабильно высоким пешеходным и автомобильным трафиками, выгодным трафиковым соседством с объектами торговли товарами первой необходимости, товаров народного потребления и товаров для дома. <br> <br>Тип объекта: Торговое помещение <br>Расположение: 1-й этаж 5-этажного жилого дома <br>Вход: Street retail <br>Служебный вход: со двора <br>Общая площадь: 40 кв.м. <br>Высота потолка: 3 м. <br>Коммуникации: центральные <br>Сан.узел: собственный <br>Эл-я мощность: 15 кВт. <br>Состояние: требуется ремонт <br>Остановка общественного транспорта: 50 м. ост. ул. Теплотехнический институт (6 маршрутов) <br>Парковка: Свободная на 25 машиномест <br> <br>Коммерческие условия: долгосрочный договор аренды <br>Коммунальные расходы: оплачиваются дополнительно <br> <br><u>Инфраструктура в радиусе 500-метровой пешей доступности:</u><ul><li>Государственные и муниципальные учреждения (14 объектов)</li><li>Мед. Учреждения (22 объекта)</li><li>Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (115 объектов)</li><li>Объекты по продаже товаров народного потребления (85 объектов)</li><li>Объекты по продаже товаров для дома (76 объекта)</li><li>Магазины одежды и обуви (44 объекта)</li><li>Магазины электроники и бытовой техники (45 объектов)</li><li>Объекты по оказанию бытовых услуг (170 объектов)</li><li>Объекты общественного питания (29 объектов)</li><li>Объекты автомобильной тематики (33 объекта)</li><li>Объекты детской тематики (44 объекта)</li><li>Объекты спортивной тематики (38 объектов)</li><li>Кредитно-финансовые учреждения и страхования (50 объектов)</li></ul> <br> <br>Важно отметить следующие преимущества объекта:<ol><li>В помещении с общей площадью 241 кв.м. Будут располагаться следующие арендаторы с одним общим входом: ЕРМОЛЬНО (площадь 70 кв.м. - аренду подтвердили).</li><li>Выгодное соседство с трафикообразующими компаниями, расположенными в этом же жилом доме: «Рыбторг», «Аленка», «АртОптика», «Почта России», «ПВЗ Ozon, Магнит Маркет, Boxberry», «ПОБЕДА», «Золотой дисконт».</li><li>Высокий пешеходный и автомобильный трафики по направлению к объектам торговли, расположенным в районе охвата 100-метровой пешей доступности.</li><li>Высокая плотность населения в зоне охвата.</li><li>Площадь торгового зала составляет 166 кв.м. </li></ol> <br> <br><em>В радиусе 500 м расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 9-10 этажей. Плотность населения в данном жилом районе около 18 665 чел. Сред. доход семьи из 2 человек составляет 112 589 руб. мес.</em> <br><em> </em> <br><em>Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.</em>