Коммерческий объект 300 м²

Сдается в аренду торговое помещение на 1-м этаже отдельно стоящего здание, расположенного на собственном земельном участке, подходящая для размещения продуктового магазина, медицинского центра, объекта торговли или оказания бытовых услуг.

Технические характеристики объекта:
Площадь ЗУ: 2 029 кв.м. (собственность ООО)
Общая площадь здания: 1 326 кв.м. (собственность ООО)
Аренда пригодная площадь: 300 кв.м.
Планировка: свободная
Кол-во входов/выходов: 3 шт.
Коммуникации: центральные.
Электрическая мощность: 35 кВт. на все здание (возможно увеличить).
Территория: асфальтирована/благоустроена.
Парковка (собственная): 31 машиномест.
Остановка общественного транспорта: Ост. Юридический институт (300 м.).
Удобная транспортная доступность из любой точки города.

Предполагаемый вид использования:

• Продуктовый магазин
• Объект оказания бытовых услуг
• Медицинский центр
• Представительство компании

Коммерческие условии:

• Долгосрочный договор аренды
• Обеспечительный платеж
• Коммунальные платеже оплачиваются дополнительно

В радиусе 500 м. расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 4-5 этажей. Суммарное ко-во домохозяйств 982 объектов. Плотность населения в данном жилом районе 2 357 чел. Среднемесячный доход семьи из двух работающих человек 137 949 руб. мес.

Транспортная доступность объекта:
+ 1 км. автодорога Меридиан (прямой выезд по ул. Механическая в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган),
+1,5 км. до перекрёстка ул. Кирова/пр-т Победы (ост. Теплотехнический институт),
+10 мин. до Центра.

Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!
Арт. 104148695