Дом 150,7 м²

Арт. 64299626

Вашему вниманию предлагается отличный вариант жилого дома в Тракторозаводском районе по адресу ул. Воробьева д.21.

Дом общей площадью 150,7 квадратных метров расположен на участке правильной формы размером 10 соток. Категория земель-Земли населенных пунктов.
Построен в 2020 году на свайно-ростоверковом фундаменте из газоблока 300, утеплитель пеноплекс 30, обшит профнастилом.
Крыша двухскатная из профнастила, утеплена минплитой.
Дом очень теплый и полностью готов к проживанию. Все коммуникации проведены и функционируют.

• Отопление и горячее водоснабжение автономное - Газ;
• Водопровод центральный;
• Электричество 3 фазы 15кВТ,
• Выгребная яма на дом 5 куб.м.+ 2,5 куба на баню.
• Газовый котел Baxi ( двухконтурный)
• Трубы полипропилен
• Радиаторы металлические

Дом расположен вдали от дороги, а значит нет шума и пыли. Добропорядочные соседи.

В доме сделан косметический ремонт, установлены натяжные потолки, а так же качественные межкомнатные двери.
На первом этаже расположены гостиная-кухня 23,7кв.м. с настоящим, функционирующим камином, просторная комната 23,2 кв.м, совмещенный санузел 4,9 кв.м., отапливаемая веранда с баней.
Пол скальный грунт+ пеноплекс+ полусухая стяжка+ линолеум.
Комнаты изолированные, выходят на разные стороны света. Санузел в кафеле. На второй этаж ведет лестница из лиственницы.

Второй этаж включает в себя две очень просторные изолированные комнаты каждая по 24 кв.м.
Перекрытие второго этажа деревянное- брус 200, двутаровая балка, снизу плита OSB, сверху фанера 12, внутри шумоизоляция.

Новым собственникам остается кухонный гарнитур, газовая панель, мебель в санузле.

Также на территории имеется навес для автомобиля, теплица, бак для воды, хоз.блок.
Участок огорожен и ухожен, с множеством плодовых деревьев, кустарников и многолетних цветов.

Проживая в своем доме вы приобретаете не только жилплощадь, но и радость отдыха на природе каждый день. Площадь земельного участка позволяет вам сделать зону отдыха, установить бассейн, оборудовать мангальную зону, где вы будете отдыхать с друзьями, а у детей всегда будет безопасное место для игр и контакта с природой.

Расположение дома удачно сочетается с уже существующей развитой инфраструктурой, транспортной доступностью и экологичностью проживания.
В шаговой доступности находятся школа, детский сад, магазины, фитнес зал, школа бокса и остановка общественного транспорта.
В нескольких минутах ходьбы расположены два песчаных пляжа, где летом вы с удовольствием можете проводить время возле водоема, а зимой покататься на коньках или с ледяной горки.

Один собственник. Все документы готовы к сделке. Помощь в одобрении ипотеки! Возможен ТОРГ!
Звоните прямо сейчас! Не упустите свой шанс приобрести дом мечты по выгодной цене!