2-комнатная квартира, 71,2 м²

Продается просторная квартира в ЖК «Ньютон» — одном из самых востребованных жилых комплексов Челябинска!
Адрес: г. Челябинск, ул. Академика Макеева, 26
Если вы ищете современную квартиру для комфортной жизни семьи без дополнительных вложений — обратите внимание на этот вариант. Дом расположен в самом центре ЖК «Ньютон», где вся необходимая инфраструктура находится буквально в нескольких минутах ходьбы.

О квартире:
Общая площадь — 71,2 м²
Просторная кухня-гостиная — 28,6 м²
Спальня — 17 м²
Спальня — 15,4 м²
Ванная комната — 5,4 м²
Отдельный санузел — 2,1 м²
Лоджия — 7 м²
Продуманная планировка идеально подойдет для семьи с детьми.

В квартире остается:
Кухонный гарнитур, фурнитура
Варочная поверхность;
Духовой шкаф;
Посудомоечная машина;
Микроволновая печь;
Система вытяжки;
Кондиционер;
Встроенная мебель в спальне;
Вместительные шкафы в санузлах;
Водонагреватель;
Система фильтрации воды;

Квартира полностью готова к проживанию — можно заехать сразу после сделки.

Дополнительные преимущества:
Теплые пол в ванной, сан. узле и прихожей;
Ремонт с использованием качественных материалов;
Электропроводка с большим количеством розеток;
Межкомнатные двери с качественной фурнитурой;
Просторная лоджия с ремонтом.

Управляющая компания «ОЛИМПКОМФОРТ»
Тариф УК ~ 45 рублей за м2.
Коммунальные платежи: ~ 5000 рублей в месяц

Преимущества ЖК «Ньютон»:
Закрытая охраняемая территория;
Видеонаблюдение:
Консьерж сервис;
Современные детские и спортивные площадки;
Колясочная и велосипедная;
Озелененная территория;

Инфраструктура в шаговой доступности:
Школы (Образовательные центры) и детские сады;
Магазины, кафе и рестораны;
Аптеки, салоны красоты, детские центры;
Пункты выдачи (ПВЗ) Ozon и Wildberries и др.
Парк для прогулок и экотропа;
Академия хоккея «Трактор»;
Конькобежный центр УралГУФК - открытие в 2027 году.

Транспортная доступность:
Удобный выезд на основные магистрали города позволяет быстро добраться в любой район Челябинска как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте. Рядом расположены остановки общественного транспорта.

Юридическая информация:
Количество собственников: 2;
Обременение - ипотека (остаток >20%)
Кадастровый номер: 74:36:0501004:2341.

Квартира отлично подойдет как для собственного проживания, так и в качестве ликвидной инвестиции в одном из лучших жилых комплексов города.
Звоните или пишите — с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ!
Арт. 139197475