Офис 240 м²

Арт. 47268024 <br>Продается коммерческое помещение, расположенное в деловом центре города на пересечении улиц Энгельса и Труда. Дом сдан в 2023 году. Высокие потолки. Удобная транспортная доступность. Парковка. Благоустроенная территория. Универсальная планировка подходит под любые виды деятельности: салон красоты, образовательный центр, офис продаж, представительство компании и др. В помещении сейчас есть арендатор, back-офис компании. Договор аренды до 2025 года. <br> <br>Ликвидный объект, окупаемостью 10 лет, в новостройке с арендатором! <br>Рядом парк Гагарина, набережная реки Миасс в этом году будет благоустроена Набережная реки Миасс. В новом генплане города Челябинска утвержден проект возведение моста с ул. Энгельса на ул. Бр. Кашириных. <br> <br>Технические характеристики помещения: <br>Площадь: 237,2 кв.м. <br>Этаж: 3 <br>Вход: 1 <br>Высота потолков: 4 м. <br>Эл. мощность: 15 кВт <br>Естественное освещение: 5 витражных окон <br>Коммуникации: Центральные <br>Парковка: НЕ закрытая для ваших клиентов, шлагбаум. <br> <br>Развитая инфраструктура: <br>Стилобат в премиальном жилом комплексе выполняет функцию огромного торгово-развлекательного комплекса с разными товарами и услугами. Рядом расположены: МФЦ, Торговые центры, Медицинские центры, заканчивается строительство налоговой. <br> <br>0,3 км. до ТРК Таганай <br>0,5 км. до ЖК Манхеттен <br>1,5 км. до ТРК Родник <br> <br>Жилой комплекс комфорт класса "Западный луч" представлен тремя современными высотками этажностью - 23 этажа. Численность ЖК составляет около 2 570 жителей. <br>Преимущественно семьи с детьми. Наибольшее количество жителей в возрасте от 25 до 50 лет. <br>Средний доход семьи из двух работающих составляет 271 573 руб.! <br> <br>Заинтересовались объектом? Позвоните, отвечу на ваши вопросы!