Офис 126,8 м²

Продается коммерческое помещение со стабильным арендатором - Почта России, срок договора аренды до 31.10.2027 года с возможностью дальнейшей пролонгации и индексацией арендной ставки. Отдельная входная группа, смешанная планировка: торговый зал и кабинеты, зона разгрузки. По техническим характеристикам объект подходит для размещения различных видов бизнеса: офиса, магазина у дома, образовательную и медицинскую деятельность, и др. виды деятельности.

Преимуществами объекта являются: отдельная входная группа, высота потолков 3,0 м, достаточное количество естественного света.

Помещение расположено Центральном районе города, на первом этаже в монолитном жилом доме. Вторая линия многоэтажного жилого массива. Удобная транспортная доступность со всех районов города: 400 м. до остановки общественного транспорта ул. Курчатова (9 маршрутов). На фасаде есть место для размещения вывески.

Технические характеристики Объекта:
Площадь: 126,8 кв.м.
Вход: отдельный со двора
Планировка: смешанная – торговый зал и кабинетная
Этажность: 1
Высота потолка: от 2,6 до 3,0 м.
Ремонт: Потолок – Армстронг, Стены – под покраску, Пол – кафель/ламинат; С/у – кафель
Санузел: 1
Кухня для сотрудников: есть
Электрическая мощность: 7 кВт
Охранно-пожарная сигнализация: есть
Кондиционеры: есть
Коммуникации центральные

В шаговой доступности от объекта расположены: супермаркет «Пятерочка», «Центральная стоматология», Стоматологический центр «Велла дент», Челябинский медицинский колледж, Детский сад №213, и др.

В радиусе 500 м расположены жилые дома этажностью 5, 9-10 и 17 этажей, плотность населения в данном жилом районе около 2 662 жителей. Преимущественно это семьи с детьми. Наибольшее количество жителей в возрасте от 25 до 45 лет. Средний доход семьи из двух работающих составляет 135 282 руб./месяц.

Заинтересовались объектом? Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы!
Арт. 124279003