Офис 3255,5 м²

Арт. 67130870 <br>Продается 5 этaжное офисное здание 3255,5 кв.м. на зeмельном участке 1970 кв.м. (в сoбствeннocти). Первая линия! Предложение может быть рассмотрено в качестве покупки готового арендного бизнеса (ГАБ), либо под нужды бизнеса будущего собственника. <br><p class="ql-align-justify"><u>Характеристика объекта:</u> <br>· Тип: офисное <br>· Этажность: 5 этажа <br>· Общая площадь : 3255.5 м² <br>· Площадь земельного участка 1970 м² <br>· Электрическая мощность: 100 кВт <br>· Высота потолков: 3 м. <br>· Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление (газ, собственная котельная), электричество, вентиляция <br>· Пожарная сигнализация: есть <br>· Система видеонаблюдения: есть <br>· Кондиционирование: есть <br>· Лифт <br>· Вид права: собственность <br>· Парковка открытая и закрытая (шлагбаум) на 40 машиномест <br> <br><u>Преимущества объекта:</u> <br>+ Первая линия <br>+ Есть арендаторы <br>+ Имеет отдельные входы <br>+ Высокий пешеходный и автомобильный трафик <br>+ Находится в пешеходной доступности остановок общественного транспорта <br>+ Имеет достаточную вводную мощность <br>+ Окупаемость 8-10 лет <br><p class="ql-align-justify"><u>В зоне охвата расположены:</u> <br>1. Офисные здания <br>2. Бизнеc цeнтры <br>3. Банки <br>4. Детский сад №97 <br>5. БЦ Аркаим Плаза <br>6. Более 50 организаций различного формата <br> <br>Собственник физическое лицо, без обременений. <br>Возможна ипотека. <br> <br> <br> <br>Гарантия юридической чистоты сделки и полного сопровождения! <br>Звоните, отвечу на интересующие Вас вопросы<em>.</em>