Офис 447,7 м²

Продается отдельно стоящее 3-х этажное здание (S= 447,7 кв.м.) подходящее для размещения представительства компании, хостела, производства, в качестве арендного бизнеса и т.д.. Все коммуникации по ресурсоснабжениям заменены на новые. Третий этаж здания полностью готов к круглогодичному проживанию. В данный момент объект сдан в долгосрочную аренду - отличная инвестиция для пассивного дохода! Объект распложён в цeнтpe Чeлябинcка. Ваш идеальный актив для дальнейшего успешного бизнеса! <br> <br>Характеристики объекта:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Общая площадь здания: 447,7 кв.м.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Собственник: Физ. лицо</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Коммуникации: водоснабжение (скважина), водоотведение, электричество (15 кВт), отопление (газ)</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Парковка: общая (5 машино-мест) и на территории ( 1 машино-мест) </li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Остановка общественного транспорта: ост. Калинина ( Свердловский проспект, 317 м.) </li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Обща площадь земельного участка: 299 кв.м. (2,99 соток)</li></ul> <br> <br>Почему именно центр Челябинска — главные выгоды:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Центральное расположение гарантирует высокую востребованность и привлекательность для посетителей. </li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Повышенная инвестиционная привлекательность благодаря быстрому росту стоимости недвижимости в центральной части города. </li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Великолепная транспортная доступность: вблизи находятся остановки общественного транспорта, крупные магистрали и удобный доступ для автомобилей. </li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Высокий престиж и узнаваемость адреса существенно повышают имидж бизнеса и способствуют привлечению большего количества клиентов. </li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Широкий круг потенциальных арендаторов: представители крупных корпораций, туристические операторы, небольшие стартапы, владельцы отелей и предприятий сферы услуг.</li></ul> <br> <br>Предполагаемый вид использования:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Арендный бизнес, наличие действующих арендаторов</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Представительство компании, офис</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Производство</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Объект предоставления услуг проживания (хостел) и т.д.</li></ul> <br> <br>Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! <br>Арт. 98204139