Офис 447,7 м²

Продается отдельно стоящее 3-х этажное здание (S= 447,7 кв.м.) подходящее для размещения представительства компании, хостела, производства, в качестве арендного бизнеса и т.д.. Все коммуникации по ресурсоснабжениям заменены на новые. Третий этаж здания полностью готов к круглогодичному проживанию. В данный момент объект сдан в долгосрочную аренду - отличная инвестиция для пассивного дохода! Объект распложён в цeнтpe Чeлябинcка. Ваш идеальный актив для дальнейшего успешного бизнеса!

Характеристики объекта:

• Общая площадь здания: 447,7 кв.м.
• Собственник: Физ. лицо
• Коммуникации: водоснабжение (скважина), водоотведение, электричество (15 кВт), отопление (газ)
• Парковка: общая (5 машино-мест) и на территории ( 1 машино-мест)
• Остановка общественного транспорта: ост. Калинина ( Свердловский проспект, 317 м.)
• Обща площадь земельного участка: 299 кв.м. (2,99 соток)

Почему именно центр Челябинска — главные выгоды:

• Центральное расположение гарантирует высокую востребованность и привлекательность для посетителей.
• Повышенная инвестиционная привлекательность благодаря быстрому росту стоимости недвижимости в центральной части города.
• Великолепная транспортная доступность: вблизи находятся остановки общественного транспорта, крупные магистрали и удобный доступ для автомобилей.
• Высокий престиж и узнаваемость адреса существенно повышают имидж бизнеса и способствуют привлечению большего количества клиентов.
• Широкий круг потенциальных арендаторов: представители крупных корпораций, туристические операторы, небольшие стартапы, владельцы отелей и предприятий сферы услуг.

Предполагаемый вид использования:

• Арендный бизнес, наличие действующих арендаторов
• Представительство компании, офис
• Производство
• Объект предоставления услуг проживания (хостел) и т.д.

Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!
Арт. 98204139