Офис 5500 м²

Арт. 69119679 <br><strong>Продается имущественный комплекс площадью 5 500 кв.м. подходящий для размещения производства с офисом и складом на одной территории. Объект полностью обеспечен всеми необходимыми ресурсами. </strong> <br> <br><u>Характеристики объекта:</u> <br>Общая площадь ЗУ: 4918 кв.м. <br>Вид права: собственность (физ. лицо) <br>Тип объекта: Производственно-складское здание с бытовыми помещениями (фабрика мебели) <br>Вид права: собственность (физ. лицо) <br>Этажность: 4-х этажное ОСЗ (кирпич, бетон) <br>Общая площадь здания: 5506,9 кв.м. (собственность, физ. лицо) <br><u>Назначение помещений:</u><ul><li>Торгово-офисные: 516,2 кв.м. (h=2,80-2,83 м.),</li><li>Производные: 2775,9 кв.м. (h=2,24-3,26 м.),</li><li>Складские: 886,6 кв.м. (h=3,15-4,20 м.),</li><li>Транспортное: 70,6 кв.м. (h=5,20 м.),</li><li>Прочие: 237,7 кв.м. (h=3,18 м.).</li></ul> <br><u>Коммуникации: </u><ul><li>Отопление – газ,</li><li>Вода/ водоотведение – центральные.</li><li>Электр. мощность: 60 кВт. (возможно увеличение)</li></ul> <br>Вход: несколько <br>Охрана: круглосуточная, сигнализация, видеонаблюдение. <br>Парковка: cобственная/охраняема <br>Вентиляция. Зона погрузки/разгрузки. Подача воздух во всех помещениях. <br>Остановка общественного транспорта: ост. Кинотеатр МАЯК (400 м.). <br> <br><u>Предполагаемый вид использования:</u><ul><li>Фабрика мебели</li><li>Любое производство</li><li>Типография</li><li>Представительство компании </li><li>Арендный бизнес</li></ul> <br> <br><u>Инфраструктура в радиусе 5-минутной автомобильной доступности:</u><ul><li>АЗС (8 объектов)</li><li>Объекты автомобильной тематики (264 объектов)</li><li>Магазины товаров народного потребления (85 объектов)</li><li>Государственные и муниципальные учреждения (11 объектов)</li><li>Объекты общественного питания (89 объектов)</li><li>Объекты товаров для дома (515 объектов)</li><li>Объекты медицинской тематики (84 объекта)</li><li>Объекты оказания бытовых услуг (171 объектов)</li><li>Представители продуктового ритейла (199 объектов)</li><li>Объекты финансовой сферы и страхования (60 объектов) </li><li>Кол-во домохозяйств – 5 770 шт.</li><li>Численность населения – 13 662 чел.</li></ul> <br> <br><em>Транспортная развязка в расположении объекта обеспечивает всем видам автомобильного транспорта удобные подъездные пути во все районы города:</em> <br><em>+300 м. ул. Троицкий тракт (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г. Троицк, г. Уфа),</em> <br><em>+10 мин. до Центра.</em> <br> <br><em>Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!</em>