Помещение свободного назначения 1536,8 м²

Предлагаемый объект представляет собой коммерческое помещение с отличными возможностями для развития бизнеса. Объект расположен в самом центре города, на главной гостевой прогулочной улице города "Кировка". Пересечении основных транспортных магистралей и пешеходных зон обеспечивает высокий уровень проходимости и доступность для потенциальных клиентов и арендаторов. Рядом расположены остановка общественного транспорта и пешеходная улица что делает объект привлекательным для бизнеса и торговли.

Технические характеристики:
• Адрес: г. Челябинск, ул. Кирова, 167
• Общая площадь: 1536,8 м²
• Этаж: 1-й, 2-й этаж, цоколь
• Коммуникации: Центральные
• Электрическая мощность: 170 кВт
• Высота потолков: 4,8
• Система вентиляции и кондиционирования: Есть
• Конструктивные характеристики: Каркасно-кирпичное здание, железобетонные перекрытия
• Фасад: Витражное остекление
• Охрана и безопасность: Пожарно-охранная сигнализация
• Парковка: Со стороны двора
• Остановка общественного транспорта: Ост. пл. Революции (ул. Кирова) - 250м. (8 маршрутов)
• Дополнительные удобства: Два гаража

Дополнительные преимущества:
Высокая разрешенная электрическая мощность позволяет размещать энергоемкое оборудование.
Система пожарной безопасности повышает надежность эксплуатации здания.
Большой срок владения одним собственником свидетельствует о стабильности и надежности объекта недвижимости.
Наличие отдельного служебного входа со двора.

Возможности использования:
Благодаря большой площади, высокому потолку и наличию необходимых инженерных коммуникаций, помещение подходит для следующих видов деятельности:

• Торговля: Розничные магазины, бутики, супермаркеты
• Услуги: Кафе, рестораны, фитнес-клубы, салоны красоты
• Офисные помещения: Аренда офисов крупным компаниям и организациям
• Складские помещения: Небольшие складские зоны для хранения товаров

Инфраструктура в радиусе 500 м. пешеходной доступности:

• Аптеки - 9 шт.
• Точки ТЦ и ТРК - 7 шт.
• Почтовые отделения, ПВЗ, постаматы - 14 шт.
• Объекты детской тематики - 25 шт.
• Научные и учебные заведения - 24 шт.
• Государственные и муниципальные учреждения - 71 шт.
• Магазины одежды, обуви и аксессуаров - 164 шт.
• Магазины товаров народного потребления - 72 шт.
• Магазины электроники и бытовой техники - 12 шт.
• Объекты DIY, мебель, товары для дома - 13 шт.
• Объекты автомобильной тематики - 20 шт.
• Объекты бытовых услуг - 127 шт.
• Объекты медицинской тематики - 20 шт.
• Объекты общественного питания - 101 шт.
• Объекты продуктового ритейла. FMCG - 35 шт.
• Объекты спортивной тематики - 26 шт.
• Объекты сферы культуры - 13 шт.
• Объекты сферы отдыха и развлечений - 19 шт.
• Объекты сферы туризма - 22 шт.
• Объекты финансовой сферы и страхования - 37 шт.

* Выше указанная информация получена из открытых источников

В радиусе 500 м расположены многоквартирные жилые дома с этажностью 2-23 этажа. Плотность населения в данном жилом районе 6 430 человек. Среднемесячный доход семьи из двух работающих человек 103 740 рублей в месяц.

Звоните!
Буду рад Вам помочь!
С уважением агент DAN недвижимость Тихомиров Петр.
Арт. 112135600