Помещение свободного назначения 295 м²

Предлагаем приобрести помещение с кабинетной планировки общей площадью 295 кв.м., расположенное в центре города. Отличное техническое состояние помещений, качественный ремонт, кабинетная планировка, вместительная парковка, позволяют успешно использовать объект для размещения представительства компании, объекта образовательных услуг, объекта кредитно-финансовой сферы и страхования, научно-проектные организации, а также объекта сферы услуг.

Объект возможно приобрести и в качестве готового арендного бизнеса. При полной занятости арендаторами МАП 193500 руб в месяц

Технические характеристики объекта:
● Общая площадь: 295 кв.м
- 11 кабинетов paзной плoщади
● Высота потолков: от 2,7 м
● Вход: общий вход на стоянку и запасной выход
● Ремонт: качественный евроремонт
- новaя кровля нa входной группе;
- проведена ревизия всех инженерных систем;
● Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление – центральные
● Туалет общего пользования в количестве 1 шт
- мокрые точки в 7 кабинетах
● Возможность организации столовой или места приема пищи
● Кондиционеры: в большинстве помещений
● Пожарная сигнализация: есть
● Вентиляционная система: есть принудительная
● Остекление: евроокна
● Режим доступа в здание - свободный кpуглocуточный доступ
● Вместительная парковка на 20 машин (можно установить шлагбаум)

Расположении объекта, обеспечивает быстрый доступ автомобильного транспорта во все районы города:
+ 1 мин. пр-т Труда (центральная магистраль города)
+ 10 мин. до автодорога Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган)
+ 5 мин. до Центра (пл. Революции)

Пешая доступность (350 м) ост. Труда (2 маршрута), (400 м) ост. Обласной суд (2 маршрута).
Свободная большая парковка возле здания на 10 машиномест.

Преимущества объекта:
+ Помещения объекта сданы в аренду и приносят постоянный доход
+ Качественный ремонт и отличное техническое состояние объекта
+ Близость объекта от объектов инфраструктуры, магазинов и объектов общественного питания, развлечений и отдыха
+ Большая вместительная парковка для сотрудников и посетителей объекта
+ Близость остановок и количество маршрутов общественного транспорта во все районы г.Челябинск
+ Оборудован системами пожарной сигнализации, кондиционерами и вентиляции
+ Объект расположен во 2 линии домов и огражден от шума автотранспорта.
+ Объект имеет достаточное остекление для естественного освещения.


Арт. 129253872