Коммерческий объект 1132 м²

Продается имущественный комплекс (S= 1 131,1 кв.м.), расположенный на собственном и арендованном земельных участках. Объект расположен на въезде в город со стороны г. Екатеринбург.

Тех. характеристики:
Объект 1.
Земельный участок – 5817 кв.м.
Вид права: собственность – ООО (УСН)
Вид разрешенного использования: для эксплуатации производственной базы
Объект 2.
Земельный участок – 2257 кв.м.
Вид права: аренда – ООО (УСН)
Вид разрешенного использования: для эксплуатации подъездной дороги
Объект 3.
Здание управления – 69 кв.м.
Этажность здания – 2 этажа
Высота потолка – 2,7 м.
Коммуникации:
Отопление – печное
Вода/водоотведение – отсутствует
Объект 4.
Раздевалка – 87,1 кв.м.
Этажность здания – 1 этаж
Высота потолка – 2,7 м.
Коммуникации:
Отопление – печное
Вода/водоотведение – центральные
Объект 5.
Производственный цех (арочный ангар) – 750 кв.м. (фактическая площадь 1035 кв.м.)
Ворота – 1 шт. (размер 5*4 м.)
Грузоподъемные механизмы:
А) кран-балка до 3 т. (2 шт.)
Б) тельферы до 1-2 т. (3 шт.)
Высота потолка – 8 м. (в коньке)
Высота погрузки – 4,2 м.
Коммуникации: отсутствуют
Объект 6.
Гараж – 225 кв.м.
Ворота – 3 шт. (размер 3,5*3 м.)
Высота потолка – от 3,5 до 4 м.
Коммуникации: отсутствуют

Эл-я мощность на всю базу – 100 кВт.
Территория: огороженная, освещаемая, покрытие (грунт)
Кол-во въездов/выездов: распашные ворота -1 шт.

Важно отметить, что в данный момент объект используется в качестве производственной площадки по обработке древесины и производству тротуарной плитки, бордюра, фундаментных блоков, колодезных колец.

Предполагаемый вид использования объекта:

• Производство,
• Автотранспортное предприятие,
• Логистический центр (база, склад).

Удобная транспортная доступность из любой точки города:
+ 350 м. до ул. Свердловский тракт (прямой выезд в сторону г. Екатеринбург, г. Курган, Республики Казахстан, г. Троицк, г. Уфа),
+ 2 км. Казанцевский карьер гранитного щебня
+ 25 мин. до Центра.

В радиусе 5-минутной транспортной доступности расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 9-10 этажей, а так же частный сектор со строениями не выше 2-го этажа. Плотность населения в данном жилом районе 2 645 чел. Средний доход из двух работающих человек составляет 78 464 руб. в месяц.

Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!
Арт. 51887332