Коммерческий объект 880 м²

Арт. 67351842 <br>Продается склад нефтепродуктов объемом 1200 куб. с жд-тупиком, расположенный по ул. Троицкий тракт. <br> <br>Тех. характеристики: <br><u>Объект 1. Земельный участок.</u> <br>Площадь: 12 460 кв.м. (1,2 га) <br>Вид права: Аренда (ООО) до 2040 г <br>Назначение земельных участков: Для эксплуатации нежилых зданий (деревообрабатывающего цеха, склад, вентиляционная, проходная, здания бытовых помещений, 2-х этажное административно-производственное здание) и сооружений (ограждение; сеть наружного освещения; автомобильная дорога; склад СНП; теплица) производственной базы. <br>Благоустройство: огороженная территория <br>Покрытие: ЖБИ плиты+Грунт+Щебень (подготовка под грузовой транспорт) <br>Охрана: КПП, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, сигнализация. <br>Парковка: собственная <br>Остановка общественного транспорта: ост. Путепровод (11 мин.) <br> <br>Важно отметить, что граница земельного участка проходит вдоль соседнего жд-тупика с возможностью осуществления загрузки/погрузки ЖД-вагона, протяжённостью 30 м. и высотой 1,1 м. <br> <br><u>Объект 2. Нежилое здание (склад)</u> <br>Вид права: Собственность (ООО без НДС) <br>Площадь: 131,1 кв.м. <br>Этажность: 1-этажное <br>Высота потолка: 3 м. <br>Въездные ворота: 1 шт. <br>Коммуникации: отсутствуют <br> <br><u>Объект 3. Деревообрабатывающий цех</u> <br>Вид права: Собственность (ООО без НДС) <br>Площадь: 333,6 кв.м. <br>Этажность: 1-этажное <br>Высота потолка: 6 м. <br>Въездные ворота: 3 шт. <br>Коммуникации: отсутствуют <br>Грузоподъемный механизм: кран-балка до 3 т. <br> <br><u>Объект 4. Деревообрабатывающий цех (крытый навес)</u> <br>Вид права: Собственность (ООО без НДС) <br>Площадь: 234,9 кв.м. <br>Этажность: 1-этажное <br>Высота потолка: 6 м. <br>Въездные ворота: 2 шт. <br>Коммуникации: отсутствуют <br> <br><u>Объект 5. Склад СНП - хранилище жидких нефтепродуктов (подземное)</u> <br>Вид права: Собственность (ООО без НДС) <br>Площадь здания: 90,7 кв.м. <br>Назначение: Административно-хозяйственное <br>Коммуникации: отсутствуют <br>Объем резервуаров: 1200 куб. <br> <br><u>Объект 5. ЖД тупик на 5 вагонов</u> <br><u>Объекты 6-9. Бытовые помещения (4 шт.)</u> <br>Общая площадь: 89,5 кв.м. <br> <br><em>Внимание!!!</em> <br><em>Возможно увеличение площади земельного участка до +7 га. </em> <br> <br>Предполагаемый вид использования: <br>•Производство <br>•Склад готовой продукции <br> <br>Инфраструктура в радиусе 500 м.: <br>• Объекты автомобильной тематики (43 объекта) <br>• Магазины товаров народного потребления (9 объектов) <br>• Объект товаров для дома (61 объект) <br>• Объекты общественного питания (4 объекта) <br> <br>Транспортная доступность: <br>+2 мин. ул. Троицкий тракт (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган). <br> <br>Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.