Коммерческий объект 2946 м²

Арт. 67350707 <br>Продается производственно-складское здание (S=3035,8 кв.м.) по ул. Троицкий трак, подходящий для размещения транспортно-логистического комплекса по обслуживаю грузового и легкового автотранспорта, производства или склада готовой продукции. <br> <br>Тех. характеристики: <br><u>Объект 1. Земельный участок.</u> <br>Площадь: 13 450 кв.м. (1,3 га) <br>Вид права: Аренда (ООО) до 2032 г. <br>Назначение земельных участков: Для эксплуатации нежилых зданий (деревообрабатывающего цеха, склад, вентиляционная, проходная, здания бытовых помещений, 2-х этажное административно-производственное здание) и сооружений (ограждение; сеть наружного освещения; автомобильная дорога; склад СНП; теплица) производственной базы. <br>Благоустройство: огороженная территория <br>Покрытие: Плиты ЖБИ+Грунт+Щебень (подготовка под грузовой транспорт) <br>Охрана: КПП, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, сигнализация. <br>Парковка: собственная <br>Остановка общественного транспорта: ост. Путепровод (11 мин.) <br> <br><u>Объект 2. Здание производственно-складского назначения</u> <br>Вид права: Собственность (ООО с НДС) <br>Площадь: 2 946, 3 кв.м. <br>Этажность: 2-х этажное <br>Коммуникации: <br>Отопление – газ <br>Вода - скважина <br>Водоотведение - центральная <br>Электрическая мощность: 150 кВт. <br>Входы: несколько <br>Грузоподъемный механизм: отсутствует <br>1-этаж:<ul><li>Производственный цех: S=686 кв.м. (h=10,53 м.). Возможно, увеличить площадь до 1126,9 кв.м. за счет сноса бытовых помещений.</li><li>Склады (гаражи): S=1025,4 кв.м. (h=3,96 м.). Кол-во помещений: 9 шт.</li></ul> <br>Кол-во ворот: 12 шт.<ul><li>Бытовые помещения (АБК): S=445 кв.м. (h=3,65 кв.м.). Кол-во помещений: 17 шт.</li></ul> <br>2-этаж:<ul><li>Бытовые помещения (АБК): S=862,6 кв.м. (h=3,18 кв.м.). Кол-во помещений: 21 шт.</li></ul> <br> <br><u>Объекты 3-6. Бытовые помещения</u> <br>Общая площадь: 89,5 кв.м. <br> <br><u>Предполагаемый вид использования:</u> <br>•Производство <br>•Склад готовой продукции <br>•Автотранспортное предприятие <br>•Арендный бизнес <br> <br><u>Инфраструктура в радиусе 500 м.:</u> <br>• Объекты автомобильной тематики (43 объекта) <br>• Магазины товаров народного потребления (9 объектов) <br>• Объект товаров для дома (61 объект) <br>• Объекты общественного питания (4 объекта) <br> <br>Транспортная доступность: <br>+2 мин. ул. Троицкий тракт (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган). <br> <br>Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.