Коммерческий объект 6460 м²

Продается имущественный комплекс общей площадью 6 460 кв.м. подходящий для размещения любой коммерческой деятельности обеспеченный готовым производственно-складским зданием 3 000 кв.м., наличием дополнительных строений на территории, собственным газопроводом, нефтехранилищем, ЖД-тупиками (2 шт.) общей протяженностью 750 м. свободным земельным участком 4 га. для строительства необходимой инфраструктуры с уже готовым фундаментом под склад на 8 000 кв.м.

Тех. характеристики:
Объект 1. Земельный участок.
Площадь: 13 450 кв.м. (1,3 га)
Вид права: Аренда (ООО) до 2032 г.
Строения на земельном участке общей площадью – 789,1 кв.м. в том числе:

• Склад СНП - хранилище жидких нефтепродуктов (подземное). Резервуары (28 шт.): 2 070 куб.
• ЖД тупик на 5 вагонов (действующий)

Объект 2. Земельный участок.
Площадь: 12 460 кв.м. (1,2 га)
Вид права: Аренда (ООО) до 2040 г
Назначение земельных участков: Для эксплуатации нежилых зданий (деревообрабатывающего цеха, склад, вентиляционная, проходная, здания бытовых помещений, 2-х этажное административно-производственное здание) и сооружений (ограждение; сеть наружного освещения; автомобильная дорога; склад СНП; теплица) производственной базы.
Благоустройство: огороженная территория
Покрытие: Плиты ЖБИ+Грунт+Щебень (подготовка под грузовой транспорт)
Охрана: КПП, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, сигнализация.
Парковка: собственная
Остановка общественного транспорта: ост. Путепровод (11 мин.)
Строения на земельном участке общей площадью – 3 826,1 кв.м. в том числе:

• основное здание производственно-складского назначения площадью 2 946, 3 кв.м. обеспеченное собственным газопроводом с большим лимитами газопотребления, а так же подключенной эл-й мощностью до 50 кВт. Вода - скважина. Водоотведение - центральное. Грузоподъемный механизм - отсутствует

Объект 3. Земельный участок.
Площадь: 13 450 кв.м. (4,2 га)
Вид права: Аренда (ООО) до 2026 г.
Строения на земельном участке:

• Объект незавершенного строительства (фундамент под склад 8 000 кв.м.). Площадь: 2 634 кв.м. (по документам). Коммуникации: отсутствуют
• ЖД-путь – 700 м. (действующий)

Инфраструктура в радиусе 500 м.:
• Объекты автомобильной тематики (43 объекта)
• Магазины товаров народного потребления (9 объектов)
• Объект товаров для дома (61 объект)
• Объекты общественного питания (4 объекта)

Транспортная доступность:
+2 мин. ул. Троицкий тракт (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган).

Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.
Арт. 67350707