Коммерческий объект 2989 м²

Продается производственно-складской объект расположенный на Троицком тракте на въезде в город Челябинск с юга (Казахстан). Расположен рядом с выездом на объездную дорогу - оптимальная логистика транзита на Москву, Екатеринбург, Курган, Казахстан. Отличный распределительный центр - "последний километр" до города с населением 1,2 млн. человек.

Вся сумма в договоре.
Объект и земля в собственности.
Возможна ипотека, поможем подобрать и согласовать оптимальный вариант для покупателя.
Продажа от собственника, рассмотрим все предложения, открыты к диалогу.

Технические характеристики:
Тип: производственно-складское помещение.
Общая площадь объекта: 2 989,1 кв.м. (2300,6кв.м. + 689кв.м. гаражные боксы)
Общая площадь земельного участка: 3 841кв.м.
Шаг колонн торгово-складского помещения: 6х6 м.
Высота потолков торгово-складского помещения: 4м
Электрическая мощность: 150кВт
Парковка: открытая
Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество центральные.
Отопление от электричества + локальное.
Газопровод рядом.
Длина фасада для размещения рекламы: 72,8 м.
Безопасность: пожарная сигнализация, система пожаротушения (станция пожаротушения, спринклерная система по современным стандартам) , видеонаблюдение, ГБР.
Вид права: собственность

Преимущества объекта:
Оптимальное расположение базы на Троицком тракте – основная магистраль въезда в город с Южной стороны: Троицк, Южноуральск, Магнитогорск, Казахстан.
Находится рядом с объездной дорогой, обеспечивающей доступ в г. Челябинск из Москвы, Кургана, Астаны, Екатеринбурга.
Асфальтированная дорога до объекта.
Расположен вблизи города Челябинск, что позволяет легко подбирать персонал для работы.
Расположен в соседстве с множеством объектов оптовой и розничной и оптовой торговли (Потребительский рынок) формирующими дополнительный трафик с большой части города и близлежащих пригородных населенных пунктов.

Возможные виды использования:
Помещения складского назначения.
Офисные помещения.
Производство.

Звоните, отвечу на дополнительные вопросы.
Арт. 133148223