Коммерческий объект 1193 м²

Продается имущественный комплекс (S=1 192,9 кв.м.), расположенный на собственном и арендованном земельных участках. Объект расположен в районе промышленной зоны по ул. Механическая. Собственник одно из объектов юр. лицо с НДС.

Тех. характеристики:
Объект 1.
Земельный участок: S= 1 438 кв.м.(14,3 сот.)
Собственник: Физ. лицо
Территория: огороженная, освещаемая, покрытие (грунт)
Кол-во въездов/выездов: Откатные ворота -1 шт.
Коммуникации: центральные
Эл. мощность: 70 кВт.
Строения:
1) Комната охраны (отапливаемая) с эстакадой – 8 кв.м.
2) Гаражный бокс (холодный) – 158,1 кв.м.

• Высота потолка - 5 м.
• Кол-во ворот – 1 шт.
• Грузоподъемные механизмы – 1 шт. (г/п до 2 т.)

3) Гараж (теплый) – 82,7 кв.м.
1-й этаж (82,7 кв.м.)

• Высота потолка - 3 м.
• Кол-во ворот – 2 шт.

2-й этаж (дополнительная площадь)

• Бытовые помещение, без ремонта.
• Высота потолка – 3 м.

4) Дополнительная площадь.
Гараж (теплый)
1-й этаж

• Высота потолка - 4 м.
• Кол-во ворот – 1 шт. (присутствует возможность для дополнительной установки еще 2 ворот, смотрите фото)

2-й этаж

• Бытовые помещение (без ремонта).
• Высота потолка – 3 м.

5) Склады (2 шт.)
Объект 2.
Тип объекта: Нежилое помещение
Расположение: 3-х этажное отдельно-стоящее здание
Кол-во этажей: подва+2-й этаж+3-й этаж
Собственник: ООО (с НДС)
Общая площадь: 944,1 кв.м.
Планировка 2-го и 3-го этажей: кабинетная
Коммуникации: центральные
Эл. мощность: 30 кВт.

Предполагаемый вид использования объекта:

• Производство
• Автотранспортное предприятие

Удобная транспортная доступность из любой точки города:
+ 300 м. до ул. Г. Танкограда (прямой выезд в сторону г.Екатеринбург, г.Курган),
+ 300 м. до ул. Механическая (прямой выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа).
+ 14 мин. до Центра.

В радиусе 5-минутной транспортной доступности расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 9-10 этажей. Плотность населения в данном жилом районе 33 634 чел. Средний доход из двух работающих человек составляет 91 570 руб. в месяц.

Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!
Арт. 45015466