Коммерческий объект 81,6 м²

Арт. 97518284 <br>Продается новое коммерческое помещение свободного назначения, расположенное на одном из самых оживлённых перекрёстков северо-запада (ул. 250-летия Челябинска/ул. Салавата Юлаева), напротив Ледовой Арены ТРАКТОР, в перспективно развивающемся районе новой жилой застройки, а также в районе со всегда стабильно высоким автомобильным и пешеходным трафиками. <br> <br>Технические характеристик: <br>Расположение: 1-й этаж 27-ти этажного жилого дома <br>Площадь: 81,6 кв.м. <br>Состояние: Строительная отделка <br>Высота потолка: 3,6 м. <br>Вход: Street retail (безбарьерная среда) 1 шт. <br>Вентиляция: коммерческая <br>Остекление: витражные окна <br>Коммуникации: центральные <br>Электрическая мощность: 15 кВт <br>Сан. узел: собственный (2 шт.) <br>Мокрая точка в помещении: отсутствует <br>Парковка: свободная <br>Остановка общественного транспорта: 50 м. ост. Ледовая Аренда ТРАКОТОР (3 маршрута) <br> <br><u>Условия сделки: </u><ul><li>Договор уступки прав требования,</li><li>Возможна ипотека.</li></ul> <br> <br><u>Предполагаемый вид использования:</u><ul><li>Торговое помещение</li><li>Учебный центр</li><li>Объект по оказанию бытовых услуг</li><li>Творческая студия</li><li>Сервисный центр электроники и бытовой техники</li><li>Общепит</li><li>Представительство компании (офис)</li><li>Арендный бизнес</li></ul> <br> <br><u>Важно отметить следующие преимущества объекта:</u><ol><li>Высокие потолки 3,60 м.</li><li>Универсальное использования помещения со свободной планировкой.</li><li>Наличие коммерческой вытяжки.</li><li>Индивидуальные приборы учета.</li><li>Выделенное места для размещения собственной рекламной конструкции.</li><li>Вход в помещение выполнен на нулевом уровне в рамках безбарьерной среды.</li><li>Витражное остекление, позволяет проникать в помещение большой объём естественного освящения, а так же увеличивает обзорность внутреннего пространства.</li><li>В помещении уже выполнены основные черновые работы: выровнен пол стяжкой, установлены входные двери и стеклопакеты, подведены коммуникации (отопление, вода, вентиляция).</li><li>Остановка общественного транспорта 50 м.</li></ol> <br> <br><em>Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!</em>