Коммерческий объект 403 м²

Арт. 49420108 <br>Продается арендный бизнес площадью 402,2 кв.м. Объект расположим в районе Тополиной аллеи по ул. Ак. Королева, в районе с выгодным трафиковым соседством с магазинами «Пятерочка» и «Магнит Косметик». <br> <br><u>Технические характеристики:</u> <br>Расположение: 2-й этаж. <br>Тип объекта: Нежилое помещении (встроенное) <br>Общая площадь всех помещений: 402,2 кв.м. <br>Вид права: Собственность Физ. лицо <br>Коммуникации: Центральные <br>Электрическая мощность: 30 кВт. <br>Высота потолка: 3 м. <br>Парковка: Свободная (20 машино-мест) <br>Остановка общественного транспорта: Ост. Ак. Королева (200 м.) – 15 маршрутов. <br> <br><em><u>Условия сделки: </u></em><ul><li><em>Договор купли-продажи,</em></li><li><em>Возможна ипотека.</em></li></ul> <br> <br><u>Предполагаемый вид использования:</u><ul><li>Арендный бизнес</li></ul> <br>*Заключены несколько договоров аренды. <br>*Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами дополнительно. <br> <br><u>Инфраструктура в радиусе 500 м.:</u><ul><li>Учебные и научные заведения (8 объектов)</li><li>Объекты общественного питания (10 объекта)</li><li>Объекты детской тематики (19 объектов)</li><li>Объекты по оказанию бытовых услуг (82 объекта)</li><li>Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (19 объектов)</li><li>Медицинские учреждения (28 объектов)</li><li>Магазины товаров народного потребления (34 объекта)</li><li>Магазины товаров для дома (52 объекта)</li><li>Магазины электроники (9 объектов)</li><li>Объекты финансовой сферы и страхования (17 объектов)</li></ul> <br> <br><em>В радиусе 500 м расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 10-11 этажей. Плотность населения в данном жилом районе 5 712 чел. Средний доход из двух работающих человек составляет 98 666 руб. в месяц.</em> <br> <br><em><u>Звоните! Будем рады ответить на Ваши вопросы!</u></em>