Коммерческий объект 459,6 м²

Арт. 97839570 <br>Продается отдельно стоящее здание торговoго назначения, расположено на магистрали с сaмым высоким трафиком в городе улице Братьев Кашириных, в настоящее время в зоне охвата расположен ЖК Уютный и строится новый ЖК общая плотность населения составит ориентировочно 24 000 человек <br>Подойдет под следующие виды деятельности : ресторан, танцевальный бар, магазин, выставочный центр, многофункциональный торговый объект, офисный центр и т.д. <br> Жилой комплекс предполагает наличие общественной площади для общения, встреч, игр и праздников, пешеходного бульвара с кафе, лаундж-зонами и дизайнерскими арт-объектами, спортивного хаба для тренировок на улице, а также игрового хаба с малыми архитектурными формами; <br> <br>Технические характеристики: <br>+ Общая площадь здания 459,6 м2 <br>+ Площадь земельного участка 965 м2 (право собственности); <br>+ Эл. мощность – 150 кВт; <br>+ Свободная планировка; <br>+ Панорамное остекление (витринные окна в пол); <br>+ Отличные рекламные возможности; <br>+ Высокий пешеходный и автомобильный трафик; <br>+ Отделка – черновая; <br>+ Высота потолков – 4,5 м; <br>+ Система дымоудаления <br>+ Зона загрузки <br>+ Срок сдачи и въезд – июль 2025 г. <br> <br>+ Возможна рассрочка (первоначальный взнос 30%), при полном расчете в течении месяца возможна скидка 2% <br>+ Возможно возмещение НДС